📚 Что такое ДНП, СНТ, ИЖС, ЛПХ и в чем отличия (8/9)

СТРОИТЕЛЬСТВО НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
Планируя строительство на приобретенном земельном участке, важно учитывать правила и ограничения, связанные с категорией земли и видом разрешенного использования. Эти правила помогут вам избежать нарушений и штрафов, а также обеспечить безопасность и соответствие строений установленным нормам.
🔸 Необходимые разрешения и согласования для строительства:
— Разрешение на строительство: Для строительства жилых домов и других капитальных объектов требуется разрешение от местных органов власти. Это разрешение подтверждает, что проект соответствует градостроительным нормам.
— Согласование проектной документации: Проект дома должен быть согласован с санитарно-эпидемиологической службой, пожарным надзором и другими инстанциями.
— Уведомление о начале строительства: Перед началом строительных работ необходимо уведомить местные органы власти о планируемом строительстве.
🔸 Влияние ВРИ на возможности строительства:
— ИЖС (индивидуальное жилищное строительство): Разрешает строительство жилого дома высотой до 20 метров и не более трех этажей. Допускается строительство вспомогательных сооружений, таких как гаражи и сараи.
— ЛПХ (личное подсобное хозяйство): На приусадебных участках ЛПХ можно строить жилые дома, хозяйственные и производственные постройки. На полевых участках ЛПХ строительство запрещено.
— СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество): Разрешает строительство садовых домиков для сезонного проживания, а также хозяйственных построек для хранения урожая и инвентаря.
Строгое соблюдение всех правил и получение необходимых разрешений обеспечит легальность ваших строений и позволит избежать штрафов и сноса построек.