Правила обслуживания битумно-полимерных кровель — советы экспертов Службы Качества ТЕХНОНИКОЛЬ!

По опыту инженеров Службы Качества ТЕХНОНИКОЛЬ, множество преждевременных ремонтов на кровле вызваны неправильной ее эксплуатацией. Крыши торговых центров, многоквартирных домов, промышленных зданий страдают либо от излишней пешеходной нагрузки, связанной с обслуживанием оборудования, коммуникаций, либо вовсе от отсутствия внимания, когда причиной подъема на крышу становится уже случившаяся протечка.
Разберемся, какие действия и как регулярно, необходимо предпринимать, чтобы битумно-полимерная кровля служила положенный срок.
✔Кровлю из битумно-полимерных материалов необходимо осматривать по крайней мере дважды в год — весной и осенью. Плановое обследование позволяет быстрее обнаружить повреждение, если оно есть.
✔Уборку снега следует проводить в случае, если снеговая нагрузка превышает расчетную. В регулярной очистке снега нет необходимости при отсутствии теплопотерь: наоборот, снег служит дополнительным теплоизоляционным слоем. В случае обильных утечек тепла снег подтаивает и подмерзает, получается не снежный покров, а ледяной, из-за его веса увеличивается нагрузка на перекрытие.
✔Снежный покров убирается при помощи пластиковых или деревянных лопат, при этом важно сохранить уровень снега около 10 см. Ломы, топоры строго под запретом!
✔ Весной, когда циклы замораживания / оттаивания сменяют друг друга, необходимо позаботиться о том, чтобы в воронках, водосточных системах не образовывались ледяные пробки. Осенью же систему необходимо очищать от листвы, мусора и заиливания. Однако если кровля без теплопотерь и застойных зон, смонтирована с соблюдением технологии, то ледяные пробки и заиливания не появятся.
✔ Регулярно следить за тем, чтобы на кровле не проводилась несанкционированная установка оборудования, очищать покрытия от мусора, забытых предметов.
✔ При плановом осмотре кровли обращайте внимание на общее состояние гидроизоляционного ковра с акцентом на детали, включая работоспособность герметиков, наличие планок и хомутов на парапетах, качество примыканий.
Эти несложные действия помогут контролировать состояние кровельного покрытия и быстро реагировать при обнаружении неисправностей. О том, как быстро без лишних затрат исправить небольшие повреждения, мы расскажем в следующий раз.