Для чего нужен раздел земельного участка и как он проводится?

↔️
Раздел земельного участка – это кадастровые работы, направленные на образование двух и более земельных участков из одного исходного. После осуществления процедуры по разделу, исходный участок прекращает свое существование и вместо него образуется два или более участка, которым присваиваются отдельные кадастровые номера.
❗Участки, сформированные после раздела исходного, должны соответствовать предусмотренным параметрам по закону.
К разделу участка прибегают если:
↕️нужно продать часть участка;
↕️необходимо поделить имущество при наследовании, в случае бракоразводного процесса;
↕️ у владельца исходного участка есть потребность изменить назначение участка и использовать его для иных целей, если данная категория земель это позволяет.
Раздел участка проводится в несколько этапов.
Сначала подготавливаются необходимые документы и проверяется законность оснований для раздела земельного участка. Для этого требуется кадастровый паспорт исходного участка, согласие владельца или владельцев, свидетельство о праве собственности на данный участок, документ о принадлежности участка к определенному адресу и доверенность, если в процедуре раздела принимают участия третьи лица.
Дальше проводятся полевые работы с выездом на земельный участок для раздела и определения границ новых участков.
После этого составляется межевые планы на образованные объекты и по ним участки ставятся на кадастровый учет.
Если на участке, который планируется разделить есть какой-либо объект недвижимости – провести его раздел будет сложнее и часто раздел таких участков осуществляется в судебном порядке.
Планируете раздел участка, обращайтесь по телефону📲 +7 (846) 990-03-67 или пишете в комментариях. 👇
#свзк #svzk #раздел #землеустройство #кадастровыеработы #земельныеучастки #недвижимость