Будьте осторожны с желаниями сэкономить на количестве комнат! Для комфортной жизни за городом количество спален рассчитывается по 1 на каждого члена семьи. Обязательно должна быть общая комната (гостиная, зал), отдельная кухня (но хорош вариант и кухни-столовой). Нужно подсобное помещение, где будет находиться котельная, основной распределительный электрический шкаф, узел ввода и учета воды. Прихожая зачастую совмещается с гостиной. Что касается размеров, то спальня должна быть не менее 15 м², гостиная – от 20 м², кухня – от 10 м², подсобное помещение – около 5 м². К примеру, для семьи из 4 человек оптимальным будет размер полезной площади 115 м²: 4 спальни по 15 м², зал 20 м², кухня 10 м², 2 санузла по 5 м², подсобка 5 м², коридоры, прихожая и т.п. – 10 м². Учитывайте, что в реалиях дом в плане будет больше на 10–15%, (т.е. около 130 м², т.к. в этих расчетах не учитывается толщина стен)

Основные этапы строительства разделены по годам: в первый год делается фундамент, во второй возводится коробка, через год начинается работа над кровлей и т.д. Поэтому перед началом строительства предусмотрите все трудности и обязательно рассчитайте свои финансовые возможности, определите сумму, в которую обойдется строительство (учитывайте стоимость 1 м², замер по наружным стенам). Из этой цифры и исходите. Рассчитывайте сумму поступления денежных средств исходя из цикличности стройки + 10%