Вид из окна. Квартиры на верхних этажах обладают наилучшими видовыми характеристиками, позволяя наслаждаться жильцам видом на городские пейзажи. Кроме этого, верхние квартиры имеют лучшее естественное освещение, что визуально расширяет пространство и создает больше уюта в помещениях. По этой причине многие квартиры на последних этажах в новых домах стоят дороже, чем аналогичные квартиры на этажах ниже;

Возможность для расширения. В части домов есть возможность расширить площадь квартиры на последнем этаже за счет присоединения нежилых помещений сверху, например, чердака. Для этого понадобится провести общее собрание дома, получить согласие других собственников квартир, при необходимости согласовать перепланировку с бюро технической инвентаризации (БТИ) и архитектурным отделом местной администрации либо жилищной инспекцией.

Однозначно сказать о том, стоит покупать квартиру на последнем этаже или нет – нельзя. Все зависит от индивидуальной ситуации, требований и предпочтений покупателя, состояния дома в целом и отдельно взятой квартиры. Поэтому нужно внимательно изучить, какие из перечисленных преимуществ и недостатков присущи конкретной квартире на последнем этаже, и только после этого принять решение о покупке.