ОПТИМАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ ОДНОЭТАЖНОГО ДОМА 114М2 С ДВУСКАТНОЙ КРЫШЕЙ 🏡

✨Хочу представить новый проект одноэтажного дома из газобетона с двускатной крышей FOURex Front общей площадью 114м² с 4-мя спальнями.
🧐После моей первой презентации #проектFOURex с его 2-мя основными планировками: Традиционной и Европейской, появился #проектFOURexFull с принципиально другой планировкой, а также #проектFOURexVilla с плоской крышей, которые уже есть в продаже.
🎉И, наконец, в данной серии появился проект с классической двускатной крышей FOURex Front, который уже успешно продается. На данный момент в продаже есть 2 основные планировки: Традиционная и Европейская.
Экспликация помещений
1️⃣ Холл-гардеробная 9,2 и 11,3м²
2️⃣ Коридор 4,6м²
3️⃣ Техническое помещение: зона котельной, постирочная 5м²
4️⃣ Ванная с сауной 11,9м²
5️⃣ С/у 2,7м²
6️⃣ 4 спальни каждая примерно по 12м²
7️⃣ Гостиная-кухня-столовая 31,5 и 34,5м²
💦В проекте FOURex Front количество и площадь транзитных зон максимально уменьшена в пользу активных для рационального использования всей площади дома. Процентное соотношение жилых комнат к нежилым 70:30, активных зон к транзитным 88:12. Все мокрые зоны максимально локализованы в углу дома. Проектом предусмотрено достаточное количество зон хранения для семьи из 5-6 человек, без учета систем хранения на кухне и в уличных хозблоках.
📈Из статистики за 2022 год от самых разных компаний и с выставок загородного жилья самыми популярными проектами являются одноэтажные дома с общей площадью от 90 до 115м². При строительстве жилого дома нужно понимать, что это не только непосредственно жилье, но и надежная инвестиция ваших денег. Поэтому реализация именно таких проектов является наиболее ликвидной, т.к. на рынке загородной недвижимости на одноэтажные дома малой площади есть и всегда будет большой спрос. В настоящее время качественно построенные одноэтажные дома от 90м² до 115м² продаются, как горячие пирожки.
📌Перед выбором проекта своего будущего дома всегда задавайте вопрос: зачем мне нужен каждый м²? Метры, наличие которых вы не можете аргументированно обосновать - лишние, а их строительство - нерациональное. Сэкономленные деньги лучше потратить на качественную отделку, мебель и бытовую технику. Ошибка большинства застройщиков заключается в больших амбициях, несоответствующих финансовым возможностям и превращение красивой загородной жизни в вечный долгострой! Стройте оптимальный по площади дом и живите в нем сейчас!
📚Предлагаемая планировка оптимальная и комфортная для семьи из 5-6х человек с 2-3 детьми, что уже доказано опытом проживания в домах серии FOURex многими семьями. Перед тем, как критиковать данную планировку, оцените насколько максимально выжато полезной площади из 114м² и сколько далее в ролике будет мною предложено архитектурных решений ради экономии вашего кошелька. Для кого-то я возможно открою тайну, что мне, как строителю, как раз интереснее строить максимально большие и нерациональные по площади дома. Поэтому я благодарен той части аудитории, которая ценит мой опыт, мои уникальные знания, архитектурные и строительные решения, которыми я делюсь в интересах прежде всего заказчиков строительства.
🧮Мною выведена простая формула для определения стоимости реализации проектов под ключ с с простой, прямоугольной геометрией. Умножив итоговую сметную стоимость на 2,5, вы получите близкую к реальности стоимость строительства дома под ключ при условии выбора адекватных по стоимости брендов: со всей инженерией, встроенной бытовой техникой, корпусной и мягкой мебелью и даже с занавесками. При условии, что вы построите дом за 1 год, т.к. чем больше вы будете затягивать окончание строительства, тем больше вы потратите денег в конечном итоге из-за ежегодного роста цен на все.
📽 Подробнее в новом видеоролике №220 на канале #СтроимсЭДом.
#ПроектДомаFOURexFront
#ПроектFOURexFront
#ПроектДомадо115м2
#ПроектОдноэтажногоДома
#ТиповойПроектДома
#ПроектДомаизГазобетона
#Дом4спальни
#СтроительствоКоттеджейСПб
#СтроительствоКоттеджейМск