Сельская ипотека: ставка, условия, кто может взять и как оформить онлайн в один клик 🏡

➡️ Сельская ипотека представляет собой особую льготную программу, благодаря которой можно приобрести недвижимость в сельской местности по низкой ставке не более 3% годовых. Посредством такой программы ежемесячный платеж и сумма переплаты значительно сокращаются. Заемщики могут приобрести как квартиру, так и частный дом, а также построить собственное жилье.
🔹 Суть и условия сельской ипотеки
Кредит выдается на покупку недвижимости в разных регионах России в населенных пунктах следующего типа:
* сельское поселение;
* рабочий поселок;
* поселок городского типа;
* небольшой город (население не более 30 тысяч человек).
В отличие от классической, программа сельской ипотеки отличается выгодными условиями. Кредит выдается по таким параметрам:
* ставка от 0,1% до 3% на весь срок договора;
* сумма до 3 млн рублей (в Дальневосточном федеральном округе, ЯНАО и Ленинградской области до 5 млн рублей);
* первоначальный взнос – минимум 10%;
* срок до 25 лет;
* недвижимость подлежит обязательному страхованию и переходит в залог банка на весь период выплат до полного погашения.
* объект приобретается по договору купли-продажи или долевого участия (если квартира находится в строящемся доме).
Программа сельской ипотеки на сегодняшний день является одной из самых выгодных в России. Даже если сделать расчет по максимальной ставке 3%, то при покупке жилья стоимостью 2 миллиона рублей на срок 20 лет минимальный платеж составит 11 000 р, а сумма общей переплаты – менее 670 тыс. р.
🔹 Какое жилье можно купить
1. У заемщика уже есть земельный участок в собственности – займ оформляется на строительство.
Для этого необходимо заключить договор подряда с компанией, работающей в статусе ООО или ИП. При этом срок работ не должен превышать 24 месяца. После завершения строительства проводится процедура приемки дома и выдается разрешение на проживание.
2. Заемщик приобретает готовый частный дом.
Жилье должно соответствовать санитарным нормам, быть пригодным для круглогодичного проживания, иметь подключение к электроснабжению, канализации, водоснабжению и отоплению. Также необходимо, чтобы площадь соответствовала минимальным требованиям, установленным в регионе.
🔹 В каких банках можно взять сельскую ипотеку
«Сбербанк».
«Левобережный».
«РНКБ».
«ВТБ».
«ДОМ.РФ».
«Энергобанк».
«Россельхозбанк».
«Альфа-Ьанк».
«Дальневосточный банк».
«Центр-Инвест».
«Ак Барс».
Список банков устанавливается Министерством сельского хозяйства России. Периодически он меняется, поэтому перед подачей заявки лучше заранее уточнить информацию на сайте банка, в отделении или по телефону горячей линии.
🔹 Требования к заемщикам и документам
* гражданство РФ, наличие паспорта;
* возраст от 21 года до 75 лет включительно (на момент полного погашения задолженности);
* официальное трудоустройство;
* стаж от 6 месяцев на текущем месте;
* общий стаж от 1 года (суммарно за последние 5 лет);
* официальный супруг или супруга являются обязательным созаемщиком, за исключением двух случаев – у него/нее другое гражданство или собственность разделена в соответствии с брачным договором.
Пакет документов стандартный. Заемщик должен предъявить паспорт, ИНН, СНИЛС, трудовую книжку (копия либо выписка). Для подтверждения дохода за последние 6 или 12 месяцев необходимо предоставить документ на выбор:
* справка 2-НДФЛ;
* справка по форме банка;
* декларация 3-НДФЛ;
* выписка по счету зарплатной карты (можно оформить онлайн через личный кабинет).
👉 Больше интересных статей, подобрать и сравнить фин продукты, одна заявка во все банки - заходи к нам на https://fin.market 👉 Читать статью полностью https://fin.market/~mOCzb #финмаркет #finmarket #кредиты #низкаяставка #низкийпроцент #деньги #процентнаяставка #ипотека #рефинансирование #полезно