ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ

01 июня 2024г. г. Байкальск
Время начало: 11-07
Время окончания: 12-05
Повестка собрания:
1. Отчет председателя о проделанной работе
2. Отчет об исполнении сметы
3. Отчет ревизионной комиссии
4. Выборы Председателя
5. Выборы членов Правления
6. Выборы ревизионной комиссии
7. Смета на 2024 год
8. Вступление в союз садоводов Слюдянского района
9. Электрификация
Председатель собрания: Велиева И.В.
Секретарь собрания: Царегородцева В.А.
По первому вопросу:
Слушали: Велиева И.В. зачитала отчет о проделанной работе (Приложение 1)
_____________________________________________________
ОТЧЕТ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ О РАБОТЕ В 2023г.
1. Дорожное строительство
покос травы – кольцевая СТ-2, дорога м/д СТ-1 и СТ-2, главная дорога СТ-1.
Ремонт дорог перенесен на 2024г. в связи с объяснением электриков, что в ходе проведения технических работ по электроснабжению, дорожное полотно будет сильно повреждено
2. Вывоз мусора
Подбор мусора осуществлялся регулярно силами садоводства – 1 раз в неделю по четвергам (июнь – октябрь). Мусор вывозился регулярно. При этом отмечено большое количество негабарита, за уборку которого пришлось заплатить Ненахову С.А.
3. Водоснабжение
Пуск воды был проведен своевременно в соответствии с планом
За 2023г. были установлены 3 крана на центральном водопроводе (2 – СТ-1, 1 – СТ-2), углублены водозаборы, обеспечена подача воды. Выполнены заявки садоводов по сварке.
Проведена консервация водопровода.
4. Общее собрание
В текущем периоде проведено одно собрание на территории садоводства. Кроме того, одно собрание не состоялось в результате низкой явки.
5. Организационные расходы
Проведен ремонт прилавков и скамеек, остановочного пункта. Все налоги были оплачены вовремя.
В 2023г. садоводство приняло участие в муниципальных инициативах с предложением о выделении средств на обустройство торговой площади на СНТ «Строитель г. Байкальска». Сумма выделяемых средств – 1 400 000 рублей. Конкурентами садоводству было 34 организации. Заявка СНТ вошла в число победителей. Согласно правилам заявок – мы оплатили 15%. предстоящих расходов – 210 тыс. руб. Остальные средства будут вложены областным бюджетом.
Одним из направлений работы стала работа с судебными приставами. Согласно проигранному суду в 2021г. садоводство должно было создать два водозабора с установкой емкости (железной или бетонной) объемом 60 куб. м. и разворотной площадкой радиусом 15 м. Примерно площадь площадки у кафе «Хамар-Дабан».
Данную работу необходимо было выполнить до 01 апреля 2022г. В 2022 году данный вопрос удалось отложить до 01 февраля 2023 года. Водозаборы были углублены. Но акт об их соответствии должны были подписать пожарные (о том, что емкость водозаборов 60 куб. м.). К ним было направлено два обращения. Но ответа на них не поступило. В связи с этим садоводство получило штраф в сумме 51 000 рублей – за невыполнение судебного решения. По предварительном расчетам на реализацию судебного решения необходимо было более 2 млн. руб.:
резервуар для воды – от 850 тыс. руб.
стоимость техники для площадки – 150 тыс. руб.
не считая стоимость доставки резервуаров и отсыпки площадки.
Понятно, что у садоводства на это денег нет. Но приставы грозили ежемесячно взыскивать по 100 тыс. руб. штрафа.
Летом 2023 года закончилось судебное заседание по данному поводу. Обязанность создания водозаборов удалось переложить на Администрацию БГП.
В декабре 2023г. в связи с продажей участка из членов Правления ушел Сизиков Р.С., с которым был заключен договор юридического сопровождения на сумму 3000 рублей в месяц.
______________________________________________________________
Выступили:
Ровин Н.К. задал вопрос о начале работ по созданию рыночной площади
Велиева И.В. ответила, что работы планируется проводить летом этого года.
Вопрос: о привлечении к ответственности владельцев заброшенных участков
Сизиков Р.С. пояснил, что для лишения владельцев права собственности необходимо письменное обращение в Правление. На основании обращения Правление создает комиссию по осмотру участка с составлением акта. Акт и обращение передается в администрацию БГП с заявлением о лишении владельца участка права собственности. Данный вопрос решается через суд. Рассказал, что в настоящее время в суде решается вопрос о лишении права собственности владельца участка № 150. Будет работа и по другим участкам.
Вопрос о цене за электрификацию
Велиева И.В. пояснила, что на данный момент стоимость подключения будет составлять 10 – 15 тыс. руб., не считая расходы по проводке и приобретению счетчика.
Вопрос о вывозе мусора
Велиева И.В. пояснила, что в текущем году затраты на подбор мусора существенно у величаться, т.к. за 1000 рублей осуществлять подбор никто не хочет. Непосредственный вывоз должен был начаться с июня. Но возникают постоянные задержки в связи с поломкой машин и нехваткой работников у Ненахова С.А.
Вопрос о количестве должников.
Сизиков Р.С. пояснил, что на 2024г. их 62 человека. Требования об уплате задолженности подготовлены и высланы. Дальше в августе дела будут переданы в суд.
По второму вопросу:
Выступили: Велиева И.В. зачитала отчет об исполнении сметы.
Постановили: отчет об исполнении сметы утвердить.
«за» - единогласно.
По третьему вопросу:
Слушали: Шкиопу Т.А. зачитала отчет ревизионной комиссии.
Постановили: отчет ревизионной комиссии утвердить.
«за» - единогласно.
По четвертому вопросу:
Председателем предложили выбрать Велиеву И.В.
Постановили: председателем назначить Велиеву И.В.
«за» - единогласно.
По пятому вопросу:
В правлении были предложены следующие кандидатуры – Олькова Г.В., Василькова Л.П., Шумихин А., Бутин Н.И. Все выбраны единогласно.
Сизиков Р.С. предложил каждой улице подумать о выборе старшего по улице. Кандидатуры могут быть поданы либо путем доверенности от членов садоводства, либо позже будет проведено собрание по улицам.
По шестому вопросу:
Членов ревизионной комиссии предложили оставить без изменения.
Постановили: в ревизионную комиссию избрать Шкиопу Т.Н., Царегородцеву В.А., Тапхасову Н.Н. – «за» - единогласно.
По седьмому вопросу:
Слушали: Сизиков Р.С. зачитал смету на 2024 год.
Постановили: смету на 2024 год утвердить – «за» - единогласно. Установить на 2024 год членские взносы в размере 420 рублей с сотки.
По восьмому вопросу:
Слушали: Сизиков Р.С. предложил вступить в союз садоводов Слюдянского района. Объяснил, что в настоящее время гранты на развитие садоводства возможны только в отношении членов союза садоводов. Действующее законодательство предполагает, что Союз садоводов выступает гарантом надежности садоводств. В прошлом году мимо СНТ «Строитель г. Байкальска» прошли тендеры как на областном, так и на муниципальном уровне. Основная причина отказа – мы не члены союза. Пояснил, что в 2023 году все члены Союза садоводов Слюдянского района получили от Шульца А.Г. по 100 тыс. руб. на отсыпку дорог. Нам было отказано по выше названной причине.
Вопрос из зала: о цене присоединения
Сизиков Р.С. пояснил, что цена оплаты – 50 рублей с участка.
Постановили:
Вступить в союз садоводов – «за» - единогласно.
По девятому вопросу:
Слушали: Велиева И.В. зачитала письмо Администрации БГП о ходе работ. Пояснила, что срок окончания – не позднее октября 2025г.
Председатель собрания Велиева И.В.
Секретарь собрания: Царегородцева В.А.