▪️В нашем законодательстве, а именно в 446 статье гражданско-процессуального кодекса, сказано, что единственное жилье не реализуется никогда.

Банкротство, благодаря этой статье, часто проходит без серьёзных потерь: у должика всегда остается его жилое имущество. И да, остается даже в том случае, если это имущество оценивается в 10-20-100 миллионов рублей.
🔺Что же считается единственным жильем?
Единственное жилье - это жилая недвижимость которая принадлежит вам по закону. Жилье должно быть единственным зарегистрированным на должника, полностью пригодным для жилья и, что важно, НЕ ДОЛЖНО находиться в залоге. Так, делаем вывод, что ипотечное жилое имущество (залоговое) не может считаться единственным жильём. Но всё-таки в некоторых ситуациях удаётся спасти и ипотечное жилье от реализации.
Если вы не проживаете в своей квартире, а снимаете или проживаете у родственников, то квартира будет все равно сохранена за вами и не будет включаться в конкурсную массу в банкротстве.
🔺Что могут сделать с единственным жильем?
На жильё могу наложить арест. Арест - запрет регистрационных действий. То есть вы не сможете продать\подарить квартиру. Однако по завершению процедуры банкротства, арест с имущества снимается, ваш долг полностью списывается и вы начинаете новую финансовую жизнь.
❗️Многие слышали, что недавно внесли поправки. Если у вас квартира больше 30м2 на человека, то у вас ее могут забрать в счет погашения долга и пересилить в менее роскошное. Тут есть нюансы, а именно:
-Квартира была куплена специально перед банкротством (фиктивное банкротство)
-Квартира или дом является предметом роскоши
-Жилье обременено залогом
✅В любых других обстоятельствах ваше жилье не будет реализовано. Будь то 1/2/3 комнатная квартира или дом.
Записывайтесь на бесплатную консультацию!
☎️ 8(800) 100-84-62