А вы знаете, что большая часть ипотечных кредитов в нашей стране берется на 15-20 лет, но реально закрывается за 5-7?

Что выгоднее уменьшать - срок кредита или ежемесячный платёж?
1. С точки зрения математики, выгоднее уменьшать именно срок кредита! Чем меньше вы по времени пользуетесь кредитными средствами, тем меньше в итоге вы переплатите в виде процентов банку.
2. Однако если у вас не очень устойчивое финансовое положение, стоит, возможно, уменьшать платёж по ипотеке - это в целом снизит нагрузку на ваш семейный бюджет. Если платежи съедают большую часть бюджета прямо сейчас, лучше пока идти этим путём.
3. Если у вас остаются "лишние" деньги, вы хотите регулярно делать досрочные платежи, нет смысла сначала копить, чтобы потом кидать большие суммы в погашение. Лучше вносить по чуть-чуть, но каждый месяц. Дело в том, что сейчас деньги на вкладе "зарабатывают" 7-9% годовых, в то время как по кредиту проценты все равно выше.
4. Помните о том, что все ваши платежи сверх положенной суммы, уходят в погашение основного(!) долга. Так что в этом всегда есть смысл! Чем быстрее вы начнёте гасить основной долг, тем меньше в итоге переплатите банку.
Источник: @ksenia_finance