Хотите продать квартиру‼️

Тогда надо сформировать правильную цену👍
От чего она зависит:
1. Условия рынка недвижимости на текущий момент (цены в рекламе это не рыночные цены, рыночная цена это та цена, которая соответствует спросу и возможности покупателя)
2. Помните, что 90℅ покупателей это ипотечники
3. А значит, их возможности зависят от условий банков, которые периодически меняются
4. Это размер ПВ взноса, процентная ставка, условия одобрения, наличие отчёта об оценке рыночной стоимости
5. Локация объекта (район города, инфраструктура, транспортные развязки)
6. Параметры объекта (площадь, серия, этаж, наличие балкона или лоджии, год постройки дома)
7. Состояние квартиры (простое жилое, косметический или евроремонт)
Помните, что ремонт вы делали для себя и продать его по затратной стоимости невозможно, если стиль и цветовое решение устроит покупателя, то окупаемость составит около 40 %, если покупателя не устроит это решение, то стоимость ремонта не представляет ценности для покупателя)
8. Наличие встроенной мебели и техники (зависит от качества , производителя и срока использования, при заинтересованности покупателя в их наличии)
Помните, пожалуйста, что главное не внутреннее содержание, а
- площадь
- серия
- планировка
- этаж
- год постройки
- локация
Все встроенные детали и отделка это просто преимущество для выбора, но никак не главные факторы в формировании цены‼️
#продаюквартиру #продамквартиру #продамдом #куплюквартиру #продатьквартиру #купитьквартиру #продажанедвижимости #покупкаквартиры #покупканедвижимости #квартиравипотеку #ценаквартиры #рынокнедвижимости #куплюдом #мояквартира #квартирадляжизни #квартирадлясемьи