Мошенничество при продаже квартиры

Недвижимость - лакомый кусочек для мошенников, готовых пойти на любые действия ради обмана. Ниже приведены наиболее часто встречающиеся “схемы”, знание которых, поможет Вам избежать или, как минимум, снизить риск негативных последствий.
Доверенность
Если Вы решили купить квартиру по доверенности, убедитесь не отозвана ли она. Вам нужно всего лишь проверить ее на сайте Федеральной нотариальной палаты. Впрочем, как вариант: посмотрите имя нотариуса, выдавшего доверенность, созвонитесь и убедитесь в подлинности документа, продиктовав ему все необходимые данные.
Повторная продажа
Вам показывают свидетельство о праве собственности, Вы передаете залог, якобы “забронировать” квартиру. Не стоит этого делать, поскольку на тот момент у квартиры может быть уже совершенно иной собственник.
Просите продавца предоставить выписку из Росреестра, либо закажите ее сами. оптимальный срок выписки 1-2 дня.
Жильцы с правом пожизненного проживания
В такой ситуации можно дать лишь один совет: укажите в договоре (отдельным пунктом) факт, подтверждения продавцом, что в данной квартире не имеется жильцов, претендующие на пожизненное проживание. Только при наличии подобного рода гарантийных обязательств, в момент возникновения спорной ситуации, закон примет Вашу сторону.
Занижение стоимости
Продавец таким образом старается уйти от налогов. Для покупателя в этом нет ничего страшного. Тем не менее, если сделку признают недействительной, суд обяжет вернуть только сумму указанную в договоре купли-продажи.