Как выбрать подрядчика для стройки?

🏡
Перед началом строительства каждый застройщик стоит перед выбором: строить дом собственными силами, нанять бригаду «шабашников» или специализированную компанию. Если вариант самостоятельной постройки отпадает, и вы нанимаете специалистов для этой работы, следуйте нескольким рекомендациям при выборе подрядчика, для экономии времени строительства и гарантии качества выполняемых работ.
1⃣ Сколько лет на рынке. Строительство домов требует специализированных знаний и опыта. Если компания просуществовала на рынке 10 лет и более, то явно ваш дом будет не первым строением на их опыте. Также вы, наверняка, найдете немало отзывов о данной компании.
2⃣ Количество построенных объектов и фото. Обязательно просите фото объектов, несмотря на время существования компании на рынке. Если время позволяет, стоит проехаться по нескольким объектам и пообщаться с хозяевами. Лучше потратить день-два на такие мероприятия, чем связаться с недобросовестными строителями. Выполненные проекты и отзывы предыдущих заказчиков – лучшие показатели.
3⃣ Предварительная смета. Начните работу с подрядчиком с составления предварительной сметы и обсуждения плана работ. Смета необходима для определения рамок и распределения бюджета.
4⃣ Проект. Ни одна компания не составит вам предварительную смету по эскизу на «салфетке». Для просчета подготовьте готовый проект.
5⃣ Цена. Не стоит брать самую низкую цену на рынке. Обычно, самая низкая цена у тех, кто не очень качественно работает. «Быстро, недорого, качественно – выберите любые два».
6⃣ Договор. Нанимая подрядчика без договора, вы попадаете в зону риска. Для порядочного и профессионального подрядчика, договор также важен, как и для заказчика.
❗ О своем опыте выбора подрядчика для строительства дома делитесь в комментариях 🔨