Чтоб покупка дома не омрачалась всевозможными обстоятельствами, вот 7 простых советов:

⠀
1⃣ Учитывайте геометрические параметры будущего дома, то есть длину и ширину. Старайтесь соблюсти минимальные расстояния:
▪3 м от дома до границ участка. Будет меньше шума от соседей, можно планировать инфраструктуру, посадить деревья и главное сохранить минимальный противопожарный разрыв.
▪5 м от дома до дороги также стоит соблюдать по установленным правилам.
⠀
2⃣ Узнайте, есть ли рядом с приглянувшимся участком важные для вас элементы инфраструктуры, оцените близость водоемов, лесов и парков.
⠀
Если не любите резкие запахи, лучше выбирать участок вдали от объектов сельского хозяйства и животноводческих ферм.
⠀
3⃣ Если для вас важны инженерные коммуникации, то оцените их близость к участку. Для кого-то это уже давно не проблема, так как можно пробурить скважину для водоснабжения и создать септик, чтобы не подключаться к канализации.
⠀
От электричества лучше не отказываться, хотя эффективность альтернативных источников энергии, типа солнечных батарей, растет с каждым годом👍
⠀
4⃣ Если хотите просыпаться от лучей восходящего солнца и любоваться живописным закатом, тогда учитывайте стороны света при размещении участка и планировке дома.
⠀
5⃣ Если в выбранной локации застройка плотная, оцените соседство. Возможно имеет смысл пообщаться с кем-нибудь из местных жителей на предмет наличия неблагополучных семей, бомжей, курятников и прочих неприятных факторов
⠀
6⃣ Согласуйте юридические аспекты. Раньше нужно было получать разрешение на строительство дома, а сейчас эта процедура происходит в уведомительном порядке.
⠀
7⃣ Возьмите на заметку некоторые нормативные документы, которые также подскажут много чего полезного:
▪Градостроительный кодекс Российской Федерации
▪СП 42.13330.2011 Градостроительство
▪СП 4.13130.2013 Системы противопожарной защиты.
⠀
Удачной покупки!)
⠀
.
⠀
.
⠀
.
⠀
.
⠀
.
⠀
#домнедорого #петербургонлайн #домвспб #петербургмойгород #дачныйдом
#петербург_777 #санкпетербург #домподключ