💰 Старт с 0: как купить квартиру без первоначального взноса

Первоначальный взнос (ПВ) — это часть стоимости жилья, которую вы должны оплатить самостоятельно из своих средств. ​​​​​​​Но можно ли обойтись без первоначального взноса? Да!
🗂 Условия:
- Сбер дает ипотеку без ПВ под залог имеющейся недвижимости. Это позволит не продавать имеющуюся квартиру, пока строится новая.
- Срок кредита — до 30 лет.
- Максимальная сумма — 100 млн ₽, но не более 80 % стоимости имеющейся в собственности квартиры (от суммы залога). Если новое жильё стоит дороже имеющегося, оформить ипотеку можно под залог обоих объектов. Они останутся в вашей собственности, и вы можете жить в них.
🗂 Для ипотеки без ПВ понадобится подготовить:
- Документы, подтверждающие трудоустройство и доход (выписка из трудовой книжки и справка 2-НДФЛ). Если вы зарплатный клиент Сбера, подтверждать доход не нужно.
- Проект договора приобретения недвижимости, которую вы хотите купить
- Документы на недвижимость, передаваемую в залог Сберу (договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, решение суда, договор передачи прав или приватизация).
- Паспорта РФ всех владельцев залоговой недвижимости.
- Отчет об оценке стоимости залоговой недвижимости
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Потребуются дополнительные документы, если недвижимостью владеют или владели оба супруга, если у супругов раздельное владение имуществом, если один из владельцев залоговой недвижимости несовершеннолетний.
🗂 Ипотека без ПВ — это удобно, если:
- семья хочет переехать в квартиру меньшего метража;
- родители хотят купить жильё своим детям;
- решение о покупке квартиры уже принято, а накоплений нет или недостаточно. Ежемесячный платёж будет выгоднее, чем оплата отдельно ипотеки и потребительского кредита, взятого в качестве ПВ.
📱 Запишитесь на консультацию и задайте нам вопросы:
- по телефону +7 (8212) 29-30-96
- на сайте gkskat.ru/ok