В квартире прорвало трубу с горячей водой — затопило соседей снизу. Выяснилось, что предыдущие владельцы квартиры еще 20 лет назад заменили металлическую трубу на полипропиленовую.

Поэтому суд отказал поначалу собственнику этой квартиры во взыскании суммы ущерба с управляющей организации: имелись доказательства самовольного вмешательства жильцов в систему водоснабжения дома.

Но в кассации не согласились с таким решением: замена труб произошла 20 лет назад, все это время управляющая организация не проверяла трубы, не предпринимала попыток устранить допущенное нарушение (а это ее обязанность в рамках надлежащего содержания общего имущества дома).

С учетом этого суд решил, что вывод об отсутствии вины управляющей организации в аварии преждевременен и направил дело на пересмотр (Первый КСОЮ, № 88-1086/2024).

P.S. Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юридические Тонкости». Буду рада видеть вас среди его подписчиков!