Бабушка подписала договор дарения со своей внучкой — и та стала собственницей дома с участком, где осталась жить бабушка и ее сын (дядя внучки). Не прошло и года, как внучка подала в суд иск о выселении дяди из ее дома.

Этот спор решался по-разному. Сначала суд признал иск обоснованным, т. к. дядя вселялся в дом как член семьи своей матери — значит, по общему правилу, он утратил право пользования домом после перехода его в собственность внучки (ст. 292 ГК РФ).

Но в кассации не согласились: дядя был инвалидом 2 группы, другого жилья не имел, как и возможности его приобрести или снять, жил с матерью в спорном доме, тогда как сама собственница туда не вселялась.

А при наличии уважительных причин закон позволяет суду установить срок, в течение которого за бывшим членом семьи собственника сохраняется право пользования жильем — причем этот срок законом не ограничен.

С учетом этого дело направили на пересмотр — и теперь дядю вряд ли удастся выселить (Первый КСОЮ, №8Г-28474/2023).

P.S. Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юридические Тонкости». Буду рада видеть вас среди его подписчиков!