«Межа не там»: что делать, если соседи заняли часть участка

▪️Сосед перенёс забор и «захватил» пару метров земли.
▪️При продаже выяснилось, что фактическая площадь участка больше или меньше, чем в документах.
▪️Новый владелец смежного участка строит навес, который заходит на вашу территорию.
▪️В наследстве — участок без межевания, а на него уже претендуют другие.
Такие ситуации возникают чаще, чем кажется. И почти всегда — неожиданно. Даже если у вас на руках есть документы, это ещё не значит, что всё в порядке.
Проблемы, которые могут возникнуть:
▪️юридический спор с соседями;
▪️снижение стоимости участка;
▪️сложности с регистрацией, перепродажей, наследованием;
▪️запрет на строительство из-за неясных границ.
Что делать, если есть сомнения:
➡️ Поднять и проверить документы: кадастровый паспорт, выписку из ЕГРН, акты согласования
➡️ Уточнить координаты участка и сравнить с текущим положением дел
➡️ Получить консультацию специалиста по земельным вопросам
➡️ И при необходимости — заказать землеустроительную экспертизу, которая точно установит границы участка и будет иметь юридическую силу
СИНЭО — экспертиза и оценка по всей России и за её пределами.
Мы работаем с частными лицами, юристами, адвокатами, застройщиками и судом. Подключаемся на любом этапе — от первой консультации до судебного процесса.
Если границы вызывают вопросы — лучше зафиксировать всё сейчас, чем спорить потом: https://clck.ru/3Mpfb2 Свяжитесь с нами — обсудим ваш случай и подскажем, с чего начать.
#землеустроительнаяэкспертиза