В последнее время купить модульный дом стало намного проще.

Технология, которая уже стала достаточно известной, продолжает развиваться, а главное, имеет большие перспективы в плане улучшения строительного процесса. Попробуем понять, чем хороша такая технология и как она используется при строительстве жилых домов.
Достоинства
Модульные дома под ключ – конструкции, которые собираются из уже готовых элементов (блоки-контейнеры). И основным их достоинством считается именно скорость установки. Но есть и другие качества, которые выделяют данный тип строений среди стандартных жилых зданий:
простота работ (включая демонтаж);
мобильность (блоки-контейнеры можно быстро перевезти на новый участок);
возможность использование практически в любом климате;
возможность монтажа самых новых инженерных коммуникаций;
возможность заниматься строительством там, где нет возможности возвести крупное капитальное строение (участок со сложными гидравлическими и геологическими условиями или нестандартным рельефом);
возможность увеличения здания;
быстрая установка дверей, окон, системы освещения.
Кроме того, такие постройки отличаются по технологии монтажа. Чаще всего это:
блок-контейнеры (доставляют на участок полностью собранными);
контейнеры сборно-разборного типа (доставляют разобранными и собирают на участке).
Кстати, готовые контейнеры обычно обходятся несколько дешевле, поскольку в блоках-контейнерах отсутствуют дорогие крепёжные детали. Плюсов у зданий из модулей гораздо больше чем минусов, возможно, именно это и сделало их такими известными. Правда, в блочном здании невозможно построить подвальное помещение, а общая площадь конструкции обычно ограничена 150-180 м2. Конечно, модульная постройка – это не жильё «на века». Но она и не предназначена для этого. Стандартный срок эксплуатации сооружений из отдельных блоков – 50 лет.
Этапы строительства
Строительство модульных домов в Белгороде делится на этапы.
1. Составление проекта (планируется этажность здания, размеры, планировка, оформление).
2. Проводятся геологические исследования, затем выполняется разметка фундамента (чаще всего это столбчатое или ленточное основание).
3. На производстве изготавливают и полностью собирают блочно-контейнерные элементы.
4. Модули доставляют на строительную площадку, затем приступают к монтажу здания.
5. На стыках между модулями удаляют «мостики холода», монтируют планки для стыковки.
6. Подключают инженерные магистрали.
То есть, возведение модульных жилых домов состоит из гораздо меньшего количества процессов, чем при обычном строительстве, а главное, занимает намного меньше времени. Причём конструкция многих модулей позволяет соединять их в произвольном порядке. Можно сделать не традиционную прямоугольную постройку, а квадратную, устроить между модулями террасу.
Стоимость
В целом, модульный дом по цене считается экономичным, однако стоимость постройки всё равно меняется достаточно сильно. На цену строительства влияют:
площадь застройки;
тип каркаса(деревянный/металлический);
площадь остеклённой части;
материал для внутренней и внешней отделки;
кровельное покрытие;
инженерные коммуникации;
общая длина внутренних перегородок.
Нельзя сказать, что проекты модульных домов позволяют реализовать самые эстетичные решения дизайнера. Однако они недорогие, экономичные, удобные и прекрасно подходят под дизайн в стиле хай-тек, минимализм или классика.