ВЫБИРАЕМ НОВОСТРОЙКУ: КАК ОТЛИЧИТЬ КАЧЕСТВЕННУЮ ОТ НЕКАЧЕСТВЕННОЙ?

Публикуем несколько полезных советов от специалистов по недвижимости:
Проверьте надежность застройщика
А именно, проектную информацию, разрешение на строительство, сведения о компании, рейтинг застройщика. Имейте в виду, что застройщики с плохой репутацией, а также стабильной практикой утаивания документов и скрытия условий сразу должны быть исключены.
Внешний вид – это важно, но технологии важнее
Если перед вами стоит выбор: обычный монолитный дом или панелька, но красивого цвета и с дорогой отделкой, то лучше присмотреться к монолиту. Банально потому что нормативный срок его службы – 150 лет, а у панельки всего 70. Но не забывайте, что технологии – это не панацея, и иногда лучше доверить безопасность жилища страховой компании. У Сбербанка по программе «Защита дома» вы можете оформить полис онлайн (его стоимость — от 2 250₽ с покрытием от 600 000 р) и в случае ЧП вам возместят сумму ущерба.
Обратите внимание на качество отделки
Стоит сразу проверить стены на дефекты, отслоения, следы инструментов, на сколы и трещины окон. Предельно допустимое отхождение по гладкости штукатурки – 2 мм, это же касается и бетонной стяжки. Углы не должны быть приподняты и завалены. Расстояние между радиатором и подоконником должно быть не менее 5 см. Конечно же, необходимо сразу проверить, как открываются окна, подается и уходит вода, а также зафиксировать температуру. Зимой она должна быть не ниже 21 градуса.
Познакомьтесь с проектом инфраструктуры
Это очень важно, тем более для тех, кто планирует провести много лет в купленной квартире. Уточните, планируется ли строительство социальных объектов: школ, детских садов, поликлиник. Также проверьте наличие паркинга, магазинов и детских площадок. Не забывайте, некоторые застройщики очень часто до последнего откладывают эти этапы строительства и тем самым делают новостройку
неподходящей для комфортной жизни, вынуждая людей пользоваться альтернативными учреждениями.
Какие еще лайфхаки можете добавить?