Как сдать квартиру?

5 простых шагов к быстрой и успешной сдаче жилья
Проанализируйте рынок
Чтобы без проблем найти кандидатов на заселение, стоит для начала разумно оценить свою жилплощадь. Поэтому перед тем, как браться за объявление, детально изучите рынок, посмотрите на стоимость аренды других похожих по метражу и местоположению квартир. Оцените также ремонт, состояние мебели и пр. и только после этого ставьте объективную цену за месяц.
Подготовьте квартиру
И это касается не только банальной уборки. Помните, что комфорт и приятный внешний вид – одни из главных аспектов, которые влияют на решение, подходит ли квартира жильцу или нет. Возможно, стоит задуматься о «бонусах» квартиранту: например, страховка жилья от пожара, затопления и взрыва (это можно сделать в Сбербанке по программе «Защита дома» со страховой защитой от 600 000₽ и стоимостью полиса от 2250 руб. за 1 год), полный набор мелкой техники (пылесос, микроволновка, игровая приставка) и др.
Составьте объявление
Ваше объявление – это не только способ найти жильцов, это также инструмент для отсеивания неподходящих кандидатур. От того, как вы его заполните, зависит количество потраченного времени на поиски. Сделайте его очень подробным, прикрепите качественные фото всех комнат, опишите преимущества вашей квартиры и по возможности попросите распространить объявление своих близких.
Пообщайтесь с кандидатами
Каждый хозяин мечтает о порядочных, аккуратных и пунктуальных арендаторах, но таких найти нелегко. Чтобы миновать безответственных жильцов, готовьтесь задавать вопросы – начиная от причин, почему они ищут жилье, заканчивая примерным размером доходов и мыслями на будущее в планах жилплощади. Проще всего порядочного человека найти среди друзей и знакомых, но и через интернет есть множество возможностей отыскать подходящего квартиранта.
Составьте и подпишите договор
Найти подходящую основу документа можно в интернете. Но не так важно, какую договор имеет форму, важнее отразить в нем все важные пункты: сумму страхового депозита, даты оплаты, порядок расторжения, а также нюансы с ремонтом и покупкой техники/мебели. Лучше сразу обговорить все тонкости и подтвердить согласие подписью. Распечатайте договор в двух экземплярах и возьмите его на осмотр квартиры, если вам подходит потенциальный будущий квартирант.
Сдавали когда-нибудь квартиру? Быстро нашли жильцов?