Вы выбираете квартиру, просматриваете сайты застройщиков, и реклама одного из них сильно зацепила: хороший район, выгодная цена, еще и отделку предлагают.

При заключении договора (ДДУ) оказывается, что отделка будет, но такого качества, что лучше бы ее и не было. Законно ли несоответствие рекламы и ДДУ?
1. 👉То, что застройщик обещает на сайте — не договор, а реклама. Там он может указать практически все, что угодно.
2. 👉Застройщик может просто рекламировать товар или же предложить договор публичной оферты. Реклама не конкретна: «отделка хорошего качества» — понятие растяжимое. А вот, например, натяжной потолок фирмы XXX — уже конкретное условие. Оно по умолчанию считается публичной офертой и должно быть в ДДУ.
3. 👉Разница между рекламой и офертой законна. Но при этом, если в рекламе заявлено одно, а в действительности оказывается кардинально противоположное, вы можете привлечь застройщика к ответственности за недостоверную рекламу.
4. 👉Но застройщик часто идет на хитрость: пишет мелким шрифтом под объявлением «Предложение не является публичной офертой».
5. 👉Чтобы быть уверенными в качестве услуги и в том, чего ждать от квартиры, читайте договор ДДУ. Там описаны все условия, которые должны быть соблюдены застройщиком.
6. 👉Разобраться в ситуации и подготовить необходимые документы вам поможет опытный юрист. Специалиста вы можете найти на rtiger.com Поделитесь с друзьями, которые думают купить жилье.
Фото: pikabu
#rtiger #rtiger_инструкция #недвижимость #квартира #квартираотзастройщика