ФЕЙКОВЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ О ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ

Основная цель фейка ‒ привлечь внимание клиента. 📌Этим занимаются нечистые на руку риэлторы, чтобы привлечь в свою базу как можно больше потенциальных покупателей недвижимости, которым впоследствии можно предложить другие, «настоящие», объекты по реальной цене.
Как распознать лжеобъявление об аренде⬇
▪В фейковых объявлениях в основном все строится вокруг заниженной цены и красивой картинки на фото, на которые и попадаются потенциальные клиенты.
▪Еще одна уловка — сокрытие дополнительных платежей. Для привлечения внимания арендодатель выставляет объект по цене ниже рынка. Потенциальные квартиранты приезжают на просмотр и, если их все утраивает, соглашаются на сделку, однако вдруг узнают, что коммунальные платежи не учитывались в объявлении.
▪ Признаком фейкового объявления может быть просьба внести задаток. Если есть информация о предоплате — откажитесь от этого варианта. Деньги можно отдавать только после подписания договора.
▪ Бывают ситуации, когда в объявлении указывается квартира по одному адресу, а в реальности оказывается, что располагается по другому адресу. Более того, в самом объекте хуже ремонт и мебель не такая современная, как на картинке.
▪ На первичном рынке недвижимости практикуется тиражирование объекта в экспозиции. Объявление будет написано как под копирку с одинаковыми фотографиями и практически идентичной ценой, но с единственным отличием – разный этаж. Таким образом, достигается глубина для манёвра – так намного легче «раскачать в стороны» клиента. Но ни здесь, ни там квартиры в наличии не будет.
▪ Если по понравившемуся вам объявлению вас всячески морозят и кормят с просмотрами квартиры завтраками, под всяческими предлогами оттягивая дату долгожданной встречи, то возможно агент действительно сильно занят или же его предложение ловко завуалированная фальшивка!
▪ Ничего, кроме фасада
Если в объявлении о продаже квартиры размещены снимки дома снаружи и ни одной фотографии интерьера, то это значит, что либо существует серьёзная проблема с доступом на объект, либо заманчивое предложение – не что иное, как обыкновенная на скорую руку состряпанная пустышка!
Надеюсь, что данная информация поможет вам избежать проблем с недобросовестными псевдориелторами☝🏻
За бесплатной консультацией можете обращаться в сообщения сообщества✨