👥 Права на недвижимое имущество и сделки с ним затрагивают интересы практически всех субъектов – граждан, юридических лиц, публичных субъектов, органов власти.

✏ Правительством Российской Федерации Росреестру, органам государственной власти и органам местного самоуправления поставлена задача по наполнению ЕГРН сведениями в максимально кратчайшие сроки.
👍 Управлением Росреестра по Алтайскому краю на регулярной основе проводится анализ объектов недвижимости, в отношении которых в ЕГРН отсутствуют права.
📎 В частности, Управлением в октябре 2025 выявлено более 1300 помещений в многоквартирных домах, построенных с привлечением средств участников долевого строительства и введенных в эксплуатацию до 1 марта 2025 года.
Информация размещена на официальном сайте Росреестра по ссылке.
☝ Следует отметить, что зарегистрированное право можно оспорить только в судебном порядке, в связи с чем факт регистрации прав в ЕГРН гарантирует защиту права собственнику, возможность беспрепятственно и оперативно совершать любые сделки: купля-продажа, дарение, мена, аренда, ипотека.
✅ Наличие полных и точных сведений в ЕГРН позволяют уполномоченным органам оперативно получать информацию и своевременно осуществлять государственные и муниципальные услуги, в том числе по компенсационным выплатам, проводить мероприятия в случае утраты объектов недвижимости в результате пожаров, наводнений и иных стихийных бедствий и т.д.
👤 Нотариусы при наличии сведений в ЕГРН имеют возможность достоверно определять наследственное имущество, что гарантирует последующее оформление прав на недвижимость наследников.
✏ Кроме того, отмечаем, что в случае отсутствия зарегистрированных прав на земельный участок, по истечении определенного периода времени может быть снят с кадастрового учета, что усложнит в дальнейшем оформление на него прав и повлечет дополнительные финансовые затраты на повторное оформление документов в целях постановки участка на кадастровый учет.
❗ Также обращаем внимание, что недвижимое имущество, права на которое не зарегистрированы, не защищено от мошеннических действий. Своевременная регистрация недвижимости позволит избежать рисков и неблагоприятных последствий. При наличии в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах собственник имеет право подать заявление о невозможности регистрации без личного участия.
✅ Важным моментом является установление кадастровой стоимости в отношении зарегистрированных объектов, что в свою очередь влечет правильное начисление налога на имущество.
📌 Напоминаем, что органами местного самоуправления совместно с федеральными и региональными органами власти проводится работа по выявлению правообладателей в отношении объектов недвижимости, сведения о правах которых отсутствуют в ЕГРН, в том числе на предмет отнесения объектов к бесхозяйному имуществу.
Предлагаем всем физическим и юридическим лицам незамедлительно обратиться за регистрацией своих прав.