Маленькие квартиры — новая норма: как меняется рынок жилья в России

За последние годы рынок недвижимости претерпел существенные изменения. Квартиры в новостройках становятся всё меньше, и эта тенденция затрагивает практически все крупные города России. Особенно показательна ситуация в Омске, где за год площадь квартир сократилась на 11%.

В Москве изменения тоже заметны: за пять лет средняя площадь новостроек уменьшилась с 69 до 59 квадратных метров. При этом реально приобретаемые квартиры уменьшились не так значительно — всего на 5 квадратных метров.

Главная причина таких изменений — экономическая. Покупатели стремятся сэкономить, а застройщики получают возможность разместить больше квартир в одном доме и сократить расходы на строительство.

Компактные квартиры имеют свои преимущества. Они доступнее по цене, проще в обслуживании, а коммунальные платежи в них значительно ниже. Современные застройщики научились создавать в небольших пространствах функциональные планировки с продуманными решениями.

На рынке появляются новые форматы жилья: компактные трёхкомнатные квартиры до 60 квадратных метров и четырёхкомнатные — 68-70 квадратных метров. Классические планировки уступают место современным евроформатам с объединёнными кухнями-гостиными.

Такая тенденция, вероятно, сохранится и в будущем, ведь она отвечает запросам покупателей и позволяет застройщикам оставаться конкурентоспособными. Главное — правильно подойти к выбору планировки и найти оптимальное решение для своих потребностей.


Хотите разобраться в вопросах недвижимости?
Пишите ваши вопросы и интересующие вас темы
https://dzen.ru/a/aE1magg-aVK3pZTj