Новостройки в Краснодаре дорожают 🥺

⠀
Уже можно делать выводы о том, как поправки в ФЗ-214 отразились на стоимости новостроек в Краснодарском крае.
⠀
☝️После вступления в силу 1 июля 2019 года поправок в Федеральный закон от 30.12.2004 №214-ФЗ темпы подорожания недвижимости в России ускорились. Хотя чиновники прогнозировали, что этого не произойдет🤷‍♂️
⠀
🔺По данным «Авито»
только за три месяца работы рынка по новым правилам стоимость квадратного метра в новостройках страны подскочила на 3,3%, ❗️и это самый большой рост цены в течение квартала за последние 2 года.
🔺Всего же за год цены на новостройки в России выросли в среднем на 11,9% до 72,8 тыс. рублей.
⠀
Сильнее всего за год новостройки подорожали
⠀
🔺 в Ленинградской области (17%),
🔺 Татарстане (16%),
🔺 Ростовской области (16%),
🔺 Краснодарском крае (16%).
🔻 Лишь в Калининградской области новостройки за год несущественно подешевели на 0,15%.
⠀
* Сводная таблица в карусели 👉
⠀
☝️За месяц, однако, некоторые регионы показали отрицательную динамику цен.
По сравнению с августом квадратный метр квартиры в новостройках сильнее всего подешевел
⠀
🔻 в Омской области (-3%),
🔻 Новосибирской области (-1%)
🔻 и Нижегородской области (-0,6%).
⠀
‼️В Краснодарском крае средняя стоимость квадратного метра в новостройках возросла в среднем на 16% за год и в III квартале 2019 года составила 64 000 рублей.
⠀
‼️В сентябре этого года по сравнению с предыдущим месяцем стоимость возросла на 1,8%.
⠀
Эксперты отмечают, что львиная доля объектов продолжает строиться по старым правилам, но изменения уже начали влиять на рынок.
🤦‍♂️На общий показатель действуют как увеличение цены для объектов, перешедших на проектное финансирование, так и желание участников рынка воспользоваться формальным поводом для увеличения цен.
⠀
Источник: https://24krasnodar.ru ⠀
Остались вопросы? Обсуждаем в комментариях ⬇️