💥Принят законопроект о дополнительных гарантиях собственникам недвижимости!

⠀
(В продолжение предыдущего поста)
⠀
Госдума РФ 9 июля приняла в первом чтении депутатский законопроект, предоставляющий собственникам недвижимости дополнительные гарантии при совершении сделок с использованием электронных документов💻.
⠀
☝️Как отмечают парламентарии, в последнее время участились случаи мошенничества с использованием электронной подписи собственника жилья.
⠀
‼️Преступная схема выглядит следующим образом:
⠀
Злоумышленники воруют паспортные данные владельца квартиры и оформляют по "липовой" доверенности усиленную электронную подпись (ЭП), позволяющую заверять сделки с недвижимостью.
⠀
❗️В некоторых случаях мошенники получают доступ к готовой ЭП, которая может храниться на флешке.
⠀
Далее через официальный сайт Росреестра либо Единый портал госуслуг подается заявление, заверенное ЭП собственника (или его представителя), и пакет документов на регистрацию права в пользу нового собственника.
⠀
💥Законопроектом предлагается ужесточить процедуру внесения изменений в ЕГРН с помощью усиленной квалифицированной ЭП.
⠀
‼️Отметка может быть проставлена только на основании личного заявления собственника (или его законного представителя) либо посредством почтового отправления, где подлинность подписи свидетельствуется в нотариальном порядке.
⠀
Устанавливается, что правила действуют только в отношении объектов недвижимости, принадлежащих гражданам, и только при сделках, связанных с отчуждением объекта.
⠀
🤔По мнению депутатов "новеллы" не препятствуют развитию электронного документооборота.
⠀
📍Наличие отметки не потребуется, когда заявление об отчуждении объекта недвижимости в электронной форме подается в Росреестр в интересах физического лица (собственника) нотариусом, который выступает гарантом достоверности передаваемых сведений.
📍Или в случаях, когда заявление подается уполномоченными органами государственной власти в соответствии со ст. 19 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
⠀
Источник https://legal.report ⠀
Если у Вас есть вопросы, наш юрист детально Вас проконсультирует😉
⠀
Пишите в комментарии или директ⬇️
⠀
Наш тел. +7 988 240-03-07