👆Пожалуй, назовем это страхом покупателей квартир на этапе строительства — а вдруг не достроят?!

---
🤔 Отсюда складываются разные предположения и прогнозы о том, что может повлиять на не дострой?
--
Есть у нас 214 ФЗ и 215 ФЗ
ФЗ №214 - это закон об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
ФЗ №215 - это закон о жилищных накопительных кооперативах
--
Законы довольно ёмкие и в данную публикацию не поместятся. Ознакомиться с каждым из них можно в интернете без проблем.
Отметим только некоторые важные отличия:
🎯 ФЗ 214:
1. Договор с застройщиком где четко прописны все моменты (срок сдачи, конскретный объект, цена и срок уплаты за объект, гарантия на строительство)
2. Обязательства застройщика (залог, поручительство, страхование на случай банкротства)
3. Покупатель защищен: оплата убытков, неустойки и т.д.
🎯 ФЗ 215:
1. Членство в ЖСК на основе заявления
2. Уплата вступительного и паевого взноса
3. По договору участия строительная компания обязана в прописанный срок построить жилой дом и (или) иной объект недвижимости, получить разрешение на ввод в эксплуатацию этих объектов. После чего уже передавать объект участнику долевого строительства. В свою очередь участник долевого строительства обязан оплатить закрепленную договором стоимость объекта и принять его.
4. У участников ЖСК по уставу могут возникнуть обязательства помимо паевых взносов. Нужно изучать документацию подробно.
#rcn23 #квартирывкраснодаре #домавкраснодаре #рцн #краснодар #недвижимость #недвижимостькраснодара #НедвижимостьВКраснодаре #НедвижимостьКраснодара #КвартирыВКраснодаре #ДомаВКраснодаре #ЗастройщикиКраснодара #КвартирыОтЗастройщиков #краснодар