Спрос на новостройки в следующем году ⁉🤓

✅Основным фактором, определяющим продажи в следующем году, будут изменившиеся с декабря условия по льготным программам и их дальнейшая судьба — до середины следующего года действуют семейная ипотека и льготная на новостройки.
✅На рынок новостроек в 2024 году будет влиять комплекс негативных факторов, прежде всего высокая ключевая ставка. Сейчас она 16%, а это значит, что рыночные ставки по ипотеке во многих случаях достигают 19–20%. При этом снижение ключевой, скорее всего, планируется только во втором полугодии. Кроме того, две программы льготной ипотеки действуют до конца первого полугодия.
✅Полной отмены масштабных льготных программ, поддерживающих спрос, не ожидается. Скорее, это будет некое переформатирование программ, которое тоже понизит уровень активности покупателей, в первой половине 2024 года спрос на новостройки будет поддерживать желание покупателей «впрыгнуть в последний вагон уходящей льготы».
✅Восстановление спроса во втором полугодии возможно при снижении ключевой ставки и постепенном возврате рыночных условий по ипотеке к комфортным диапазонам. Полная отмена всех льготных программ (в том числе семейной ипотеки) сейчас представляется маловероятной. https://www.randv.ru/ #спроснановостройки #агентствонедвижимостиМосква #агентствонедвижимостиДубна #агентствонедвижимости