Быстрая продажа!

Закончилась очередная сделка и новые хозяева уже въехали в купленную квартиру! Поздравляю своих клиентов( продавцов квартиры) с удачной и быстрой продажей!! А продала я квартиру за 1 неделю, с первого показа!!!
Что бывает не так часто!!!
Начиналась эта история так: молодая семья решила улучшить свои жилищные условия и выставила свою квартиру на продажу. Проходит месяц- два - три покупатели приходят, смотрят и уходят думать! Когда собственникам надоело отвечать на бесконечные телефонные звонки и показывать квартиру "покупателям", которые приходят, смотрят " как в музее" и уходят ни с чем , то на помощь пришла наша команда. Я проанализировала всю ситуацию по квартире и наметила план продажи!
А надо заметить, что ситуация по квартире была не самой простой:
- во первых, квартира на первом этаже, что уже не всех покупателей устраивает!
- во вторых, квартира угловая и торцевая, что тоже является минусом!
- в третьих, квартира была в обременении у банка, т.е. продать ее нельзя, пока собственники не погасят свой ипотечный долг и банк не снимет обременение с квартиры!
- И еще некоторые нюансы, которые пришлось оперативно решать в процессе продажи.
И вот через несколько дней, после выставления рекламы на все сайты по недвижимости, нахожу сразу два покупателя на квартиру. Думаю, уж хотя бы одних заинтересую! Веду первых покупателей на просмотр квартиры, беседую с ними и рассказываю о всех прелестях квартиры! Покупатели заинтересовались, и когда мы обсуждали квартиру уже около подъезда, они мне заметили : "Татьяна, квартира нас устраивает, дайте 2 дня уладить свои вопросы." Я говорю: " Хорошо, я вас жду, но сейчас буду показывать другой покупательнице!" Сразу после них, приходит вторая покупательница, также смотрит квартиру и заявляет, что квартира ей нравится и она готова купить ее. Вот так получилось сразу 2 покупателя!! Как я обещала первым их ждать, так им и продали квартиру!
После сделки, мой клиент Максим , слегка удивленный, заявляет: " Как так, я несколько месяцев продавал свою квартиру по низкой цене, никто не хотел покупать , а с вами намного дороже купили! Теперь я понимаю, что у вас свои покупатели с базы недвижимости!" Мои продавцы получили сумму денег за продажу своей квартиры больше, чем договаривались при подписании договора! Для них это была приятная неожиданность! Вот такая история получилась!!!