#советы@progal_novostroy

Как не нарваться на скидки от мошенников при покупке квартир?
🔵Покупка жилья – затратное мероприятие, к которому в большинстве случаев готовятся задолго. В условиях повышения курса доллара и экономического кризиса все больше покупателей обращают внимание на скидки и акции от застройщиков. Но хорошая скидка – не всегда гарант успешной покупки.
🔵 Стартовые скидки
Стартовые скидки относятся исключительно к первичному рынку недвижимости, когда еще на стадии заложения фундамента застройщик предлагает предварительную покупку квартиры по низкой цене.
Если вопрос о новом жилье не стоит ребром, и есть возможность подождать несколько лет, такой вариант экономии приемлем.
Но чтобы не ошибиться с выбором, следует учесть несколько факторов. Обратите внимание на репутацию компании-застройщика, изучите, есть ли у этой компании уже эксплуатируемые объекты в городе...
🔵 Сезонные скидки
Застройщик решается на предоставление скидки в двух случаях: когда снизился уровень продаж и когда квартиры подолгу застаиваются в уже действующем объекте. В преддверии новогодних праздников или осенью, когда люди возвращаются в города, такие скидки могут достигать 10%. Но если вам предлагается скидка больше десяти процентов, стоит задуматься. Очень редко в практике законной продажи недвижимости скидки превышают этот порог, зато в случае обмана – постоянно.
🔵 Регулярные скидки
Этот тип скидок зачастую относится к постоянным клиентам компании-застройщика. Если вам предлагают регулярную скидку, хотя вы покупаете квартиру впервые, скорее всего, это мошенничество.
🔵 Вторичный рынок
На вторичном рынке все гораздо проще. Большие скидки и заметное снижение стоимости на жилье в сравнении с аналогичными вариантами в данном районе, должны насторожить. Чаще всего такую «щедрость» продавцы жилья проявляют в случаях:
- Долгов по коммунальным счетам;
- Спорности о принадлежности жилья;
- Отсутствия приватизации;
- Поддельных документов и проч.
Но в некоторых случаях жилье продается в срочном порядке, потому стоимость на него занижается.
Совершайте удачные сделки!
#недвижимостьспб #прогаль #купитьквартируспб #новостройкиспб #впитережить