Банки начали принимать заявки на льготную ипотеку с господдержкой для покупки жилья в новостройках по новым условиям.

Важное положительное изменение – увеличение максимальной суммы кредита с 3 до 12 млн рублей для Санкт-Петербурга и Ленинградской области (также в Москве и области). При условии первоначального взноса в 15% и кредита до 12 млн рублей максимальная стоимость доступной для приобретения квартиры составляет чуть более 14 млн рублей. Под такую сумму сделки подпадает более половины строящихся в регионе квартир.
Но неприятным изменением становится повышение процентной ставки до 12%. Что, впрочем, гораздо ниже стандартных сейчас ставок по ипотеке около 22%.
Очевидно, что льготная ипотека по новостройкам поддержит этот рынок и станет основным источником сделок.
Начнут выдачу этих кредитов с 1 апреля. А пока банки еще продолжают выдавать ипотеку с господдержкой на новостройки по старой ставке 6-7% и предельной сумме 3 млн рублей. На этой неделе покупателям новостроек нужно взвесить, какие параметры – старые или новые - больше подходят для желаемой покупки и быстро действовать.