С 1 сентября гостевые дома включаются в Единый реестр классифицированных средств размещения

Межрайонная ИФНС России №2 по Краснодарскому краю напоминает, что на территории города Ейска, Должанского, Камышеватского, Ясенского, Глафировского, Староминского и Кущевского сельских поселений действует туристический налог.
Налог оплачивают владельцы любых средств размещения, включенных в Единый реестр классифицированных средств размещения (ЕРКСР).
Сейчас в ЕРКСР включены гостиницы, санатории, базы отдыха, кемпинги.
С 1 сентября 2025 года, согласно принятого Государственной Думой 27 мая Федерального Закона № 127-ФЗ, в указанный реестр будут включаться гостевые дома.
Гостевой дом - это тип средства размещения, представляющий собой индивидуальный жилой дом или часть индивидуального жилого дома, комнаты в котором используются для предоставления услуг гостевого дома.
Для внесения в реестр гостевой дом должен соответствовать ряду требований:
✅ это должен быть индивидуальный жилой дом или часть дома с самостоятельным входом.
✅ дом должен принадлежать на праве собственности физическому лицу — собственнику гостевого дома.
✅ дом должен стоять на государственном кадастровом учете, а право собственности должно быть зарегистрировано в ЕГРН.
✅ дом не может быть самовольной постройкой, в отношении которой принято решение органа местного самоуправления или суда о сносе или приведении в соответствие с требованиями закона.
✅ земельный участок под гостевым домом должен иметь категорию земель населенных пунктов и определенный вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или садоводства.
Эксперимент по легализации гостевых домов продлится по 31 декабря 2027 года не только в Краснодарском крае, но и других регионах России, включая Крым, Дагестан, Ставропольский край, Севастополь, Ростовскую область. Всего 18 регионов-участников эксперимента.