Удаленная сделка?
Как проходят такие виды сделок?
Удаленные сделки стали актуальны во время пандемии, а также это идеальная возможность сменить место жительства, будучи на расстоянии. Необходимы только российские паспорта.
Также сделка не может проводиться по доверенности — необходимо личное участие собственника.
Сам процесс удаленной сделки состоит из несколько этапов:
- Покупатель, находясь в другом городе, выбирает квартиру.
- Выбирается удобный банк для проведения сделки. Это может быть любой банк, у которого есть электронная регистрация.
- Все документы сдаются в банк в отсканированном виде. Банк проверяет квартиру, выдает положительный результат о выдаче кредита. Сторо
Риелтор или юрист?
С кем идти на сделку по недвижимости?
У многих нет четкого разграничения между обязанностями риэлтора и юриста.
Хотелось бы внести некую ясность. Давайте разберемся!
Что входит в обязанности риэлтора?
- Покупка объектов недвижимости или помощь с размещением и выставлением объявлений в соответствии с требованиями клиента;
- Проведение первоначальных переговоров по сделке купли-продажи;
- Договор о просмотре отобранных объектов недвижимости;
- Помощь в сборе документации для проведении гражданско-правовой сделки и поиск юриста/нотариуса;
- Участие при проведении сделки купли-продажи, составление договора, проверка документов, получение справок из МФЦ;
- Помощь в пои
Новостройка или вторичка?!
Многие задаются вопросом – что покупать?
Нужно понимать, что у вас в приоритете!
Новостройки:
- Стоимость зависит от готовности и срока сдачи объекта.
- Возможность выбрать удобную планировку, этаж, вид из окна, коммуникации все новые.
- Инфраструктура вся новая и современная.
- Ипотека на первичное жильё дешевле за счет госпрограмм и субсидированных ставок.
- Гарантия безопасности сделки.
Минусы:
- Придётся ждать окончания строительства, будут еще расходы на ремонт и потребуется определенное время для строительно-монтажных работ.
- Пока дом не сдан, у вас есть только право требования недвижимости. Прописаться тоже пока не получиться.
Вторичное жи
Хотите приобрести квартиру? Возможно в другом городе? А может в Турции?
Для нас нет никаких трудностей и сложных вопросов!
Наше агентство предоставляет все виды сделок с недвижимостью, а именно:
Оказываем бесплатную первичную консультацию.
Покупка/продажа и подбор объектов недвижимости:
- анализ рыночной стоимости;
- профессиональная фото и видео съемка;
- обширная рекламная компания;
- предпродажная подготовка;
- проведение онлайн – показов;
- юридическое сопровождение;
- оформление и проведение сделок с использованием всех сертификатов.
- поиск подходящего варианта по запросу клиента;
- обширный объем базы объектов.
Оказываем правовое сопровождение сделки и правовую экспер
Обязательно проверяйте недвижимость перед покупкой!
До сделки необходимо проверить собственника и объект недвижимости на предмет:
Ограничений.
Обременений.
Арестов.
Сведений о банкротстве.
Имеются ли судебные разбирательства в отношении объекта и продавца.
Задолженности по налогам.
Исполнительные производства.
Сведения о решении об изъятии земли для государственных и муниципальных нужд.
Запреты.
Наличие прав и полномочий у лиц на совершение сделок.
Соблюдение требований законодательства в части защиты прав и законных интересов несовершеннолетних лиц.
Соблюдение прав и законных интересов третьих лиц.
Иные факты с учетом особенностей сделки.
И только
Давайте знакомиться!
Я, Наталья Фирсова - руководитель агентства недвижимости "PRO.Дом" в г. Орске.
Вот уже несколько лет мы занимаемся любимым делом! Верим, что работа нашего агентства поможет поменять жизни людей в лучшую сторону, найти любимое жилье и начать новую жизнь в месте, которое ему по душе.
Наше агентство старается продать быстро и по гарантированной лучшей цене для Вас.
Чем мы можем помочь:
- Покупка/Продажа недвижимости любой сложности.
- Срочный выкуп/ подбор объектов недвижимости для покупки.
- Юридическое сопровождение сделок и проверка объектов недвижимости.
- Большой опыт работы с различными видами сертификатов: материнский, земельный, жилищный и т.д.
- Успешно работа