⠀
Как проходят такие виды сделок?
⠀
Удаленные сделки стали актуальны во время пандемии, а также это идеальная возможность сменить место жительства, будучи на расстоянии. Необходимы только российские паспорта.
Также сделка не может проводиться по доверенности — необходимо личное участие собственника.
⠀
Сам процесс удаленной сделки состоит из несколько этапов:
- Покупатель, находясь в другом городе, выбирает квартиру.
- Выбирается удобный банк для проведения сделки. Это может быть любой банк, у которого есть электронная регистрация.
- Все документы сдаются в банк в отсканированном виде. Банк проверяет квартиру, выдает положительный результат о выдаче кредита. Стороны согласуют время проведения сделки.
- Банк проверяет документы и стороны подписывают их электронными подписями и подтверждают их посредством SMS. Затем сотрудник банка передает договора на регистрацию в Росреестр.
Стороны могут подписать договор с одной стороны, а после личной встречи подписать договор с другой стороны.
- Далее стороны ждут регистрации договора в Росреестре, вплоть до 7 дней.
⠀
После регистрации покупатель и продавец получают на свою электронную почту следующие документы:
⠀
▪️договор купли-продажи;
▪️штамп регистрации;
▪️ЕГРН, который свидетельствует о переходе в собственность нового владельца.
⠀
Деньги стороны переводят через систему безопасных расчетов.
- Покупатель кладет нужную сумму на счет продавца в любом банке и любом городе.
- Деньги сначала уходят на номинальный счет. После перехода права собственности деньги переходят на указанный расчетный счет продавца, с этого момента сделка считается завершенной.
- Далее подписывается акт приема-передачи квартиры. Риэлтор осматривает квартиру и берет подпись продавца. Затем ждет приезда покупателя или же отсылает ему документы в оригинале экспресс-почтой с ключами. Покупатель также подписывает его и присылает один из образцов продавцу.
⠀
А вы бы хотели сменить свое место жительство? Делитесь своим мнением в комментариях!
⠀
Мы можем организовать сделку любой сложности из любого города. Вы можете смело обращаться в наше агентство за бесплатной консультацией в сообщениях или по телефону +7(922) 822-48-98.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев