В Госдуму внесен законопроект, упрощающий продажу жилья, приобретенного с помощью маткапитала.

Документом предлагается дать право:

Перенести обязательство о наделении долями членов семьи на другое, вновь приобретенное, жилое помещение. Кстати, его общая площадь, судя по тексту законопроекта, должна превышать общую площадь жилого помещения, в котором был использован маткапитал, либо его кадастровая стоимость приобретаемого жилого помещения превышает кадастровую стоимость «первого» жилого помещения.

По поводу бОльшей площади или бОльшей стоимости не понятно, кто это будет контролировать.

Отказаться от получения доли в жилом помещении совершеннолетним детям и супругу распорядителя маткапиталом. Кстати, в тексте документа уточнено, что эти лица должны являться таковыми на дату подписания соглашения о выделении долей. Отказ должен быть нотариальный.

Также документ уточняет сроки, когда лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить приобретенное с использованием маткапитала жилье в общую собственность. В целом, все тоже самое, 6 месяцев после определенного события, но более четко прописаны события.

Старая идея о том, чтобы как-то отмечать сделки с маткапиталом в ЕРГН в этом документе не учтена.

Документ, в случае его принятия, вступит в силу со дня официального опубликования.

Изменения вносятся в федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 года.