Сельская ипотека: новые правила
С 2021 года меняются некоторые требования по предоставлению субсидий по программе сельской ипотеки.
Согласно постановлению, подписанному премьер-министром России Михаилом Мишустиным, по сельской ипотеке можно будет купить квартиры только в домах с высотой не более пяти этажей. Правило касается как новостроек, так и вторичного жилья. Это требование вступает в силу с января 2021 года.
Еще одно новое требование: заемщику необходимо будет прописаться в квартире (доме), приобретенной по программе сельской ипотеки, в течение полугода с момента оформления права собственности и сообщить об этом банку. Такое требование есть сегодня в программе дальневосточной
Какой в вашем представление должен быть агент недвижимости?
Во первых агент это тот человек, к которому можно обратиться один раз в жизни. А можно обойтись и без него вообще. Все зависит от профессионализма, умения быстро и качественно решить главный вопрос в жизни. Так как вопрос жилья, один из самых важных, после здоровья, то главным критерием будет безопасность,соответствие требованию и ожиданию, удовлетворение потребностей в инфраструктуре, качество самого жилья.
Особенность агента в знании рынка, способностью уловить истинные потребности, правильно расставить приоритеты, знать особенности сделки.
И конечно, агент это дипломат. Без умения договариваться, грамотно вести переговоры, мо
Какой в вашем представление должен быть агент недвижимости?
Во первых агент это тот человек, к которому можно обратиться один раз в жизни. А можно обойтись и без него вообще. Все зависит от профессионализма, умения быстро и качественно решить главный вопрос в жизни. Так как вопрос жилья, один из самых важных, после здоровья, то главным критерием будет безопасность,соответствие требованию и ожиданию, удовлетворение потребностей в инфраструктуре, качество самого жилья.
Особенность агента в знании рынка, способностью уловить истинные потребности, правильно расставить приоритеты, знать особенности сделки.
И конечно, агент это дипломат. Без умения договариваться, грамотно вести переговоры, мо
Наконец созрел, решил взять ипотеку.
Пошел в банк, про который услышал в рекламе и ... оказалось, что ставка, больше чем говорили в рекламе.
Да ещё сказали, что страховать можно только банке. Ну что ж. Деваться не куда, банк же один, про другие не слышал, да и некогда про другие узнавать.
А бывает вообще по другому?
Да! Бывает!
Вот как бывает: вы приходите в агенство, ипотечный брокер все документы направляет в несколько банков, а можно и сразу во все, и через пару дней вы можете увидеть всю картину в цифрах, в процентах и в чистой вашей выгоде. А некоторые банки, сотрудничая с агентствами, снижают ставку, чтоб вы выбрали именно этот банк! Заманчиво? Ещё бы.
И страховую выбираем, с
В современном мире, где есть ЦИАН, Авито, Домофонд, можно "легко" купить себе квартиру.
А вот купить себе квартиру с выгодой труднее.
Почему?
Начнем с того, что агент недвижимости, "вариться" в этом бульоне, знает, где, что, когда, зачем и почему. Он уже владеет информацией, и уже знает, где скинут, когда там смогут съехать, где какие "хвосты" у квартиры, по чем продали в итоге.
Вы тоже можете это сделать. Вникнуть, собрать все предложения, отслеживать, просматривать динамику. Вычислить где фейки, квартиры "крючки".
Единственное , навряд ли вы узнаете о продаже квартиры, объявление которого не продлили, или навряд ли узнаете сколько вам реально скинут, о некоторых квартирах вы в пр
Звучит страшно:
- У меня уже есть агенты!
И сколько? Целый полк? Зачем? Вы правда думаете конкуренция? А конкуренция в вашу пользу? А вы следите как и по чем продают?
В большинстве случаев агенты соревнуются, понижают цену, не учитывают ваши требования, и вообще им главное продать за сколько угодно, а не по вашей цене.
А как вы смотрите на то, что ваша квартира продаётся в трёх агентствах по разным ценам? А как покупатель на это смотрит? Вы какой то мутный... Или с вашей квартирой что то не то.
Это право каждого, продать самостоятельно или через агента, но вопрос зачем через троих?
А некоторые говорят: -Должна быть конкуренция.
Да, она должна быть. Но продажей должен заниматься