Если в результате сделки с жильем появится доля меньше 6 кв. м, Росреестр не зарегистрирует право собственности, а сделка будет считаться ничтожной. Но бывают исключения. Как продать долю в квартире
https://ok.ru/gosuslugi/topic/155819328055461
Если продаете квартиру частями, нужно учесть несколько моментов. Например, сначала предложить долю другим собственникам жилья по той же цене и ждать их решения до 30 дней. Как платить налоги при сдаче квартиры внаем
https://ok.ru/gosuslugi/topic/155771474323621
По закону доход со сдачи квартиры облагается налогом. Можно зарегистрировать ИП, стать самозанятым или платить НДФЛ как физлицо. Как пересчитать квартплату за время отпу