Предыдущая публикация
Сегодня состоялась сделка по продаже этого чудного дома.
Сложность продажи в ипотеку заключалась в том, что его оценочная стоимость была ниже реальной, за которую он был предложен покупателям.
Ипотечный банк не верит на слово продавцу и покупателю в вопросе цены, которую они указывают в договоре. Он опирается только на оценочную стоимость и выдает кредит отталкиваясь от неё. В нашем же случае, покупателю не хватило бы кредитных средств для покупки.
Согласовать объект с банком и получить необходимую сумму в кредит было не просто. Достичь этого получилось только действуя сообща.
Покупатель по моей просьбе получил одобрение по ипотеке в другом банке, где более лояльно относятся к оценке. Плюс с продавцом был согласован небольшой торг для покупателя. Ну и самое главное - был привлечен грамотный оценщик, который смог в оценке выйти на необходимую стоимость.
У нас всё получилось. Ура!
Следующая публикация
Новостройки. Где лучше купить квартиру?
Дешевле. Сбераналитика утверждает, что практически на 40%. Но очень похоже, что в эту аналитику попали мумбайские трущобы и пара лисьих нор. Фактически цена не дешевле, чем на 20-25%. При этом “ новая” вторичка, построенная после 2015 года не сильно по цене отличается от новостроек
Выше коммунальные услуги
Нет комментариев