Новинка
Дом
ул. Цветочный
переулок
( пересечение с
ул. Мориса Тореза )
57,6 м
3,5 сотки
свободная продажа
ВАШ ДРУГ, РИЭЛТОР
Трубников Роман
@rieltortrubnikov
8(927)71-65-981
Что делает риелтор при покупке новостройки.
Рассматривает различных застройщиков, которые строят на своих собственных землях и могут похвалиться уже построенными ЖК
Не рассматривает точечных стихийных застройщиков с подозрительно низкими ценами на квартиры
( есть вероятность долгостроя или банкротства )
При выборе объекта внимательно читает проектную документацию, изучает локацию, инфраструктуру и сроки реализации всего проекта.
Анализирует покупку, если это инвест проект, либо представляет что будет, если квартира для себя.
При выборе квартиры смотрит на этаж.
Нужен ли вид, а если квартира для перепродажи?
Кто будет жить молодежь или люди старшего возраста ( не забываем пр
Новинка
ул. Агибалова 80
2 ком. квартира
8 этаж из 10
55,1 м
Удобная планировка с красивым видом, по реальной цене
ВАШ ДРУГ, РИЭЛТОР
Трубников Роман
@rieltortrubnikov
8(927)71-65-981
Поздравляем Наталью
с выгодной и быстрой покупкой квартиры
Наталья обращается ко мне уже не первый раз
Процесс моей работы :
Подобрали желанный вариант на покупку
Проверили юридическую чистоту покупаемого объекта недвижимости
и собственников (нет ли судебных разбирательств, дела о банкротстве, субсидиарная ответственность, скрытые браки, не на учете ПНД и т.д.)
Вышли на задаток
Собрали необходимые справки к сделке
Подготовили договора купли-продажи по проверенной форме
( исключающей спорные вопросы и риски для сторон,также приостановки сделки в Росреестре )
Провели сделку с безопасными расчетами
Нужно выгодно и быстро продать или купить недвижимость?
О
Новинка
пр. Кирова 242
4/5 этаж
30,2 м
Полная стоимость в договоре
Без обременений и долгов
ВАШ ДРУГ, РИЭЛТОР
Трубников Роман
@rieltortrubnikov
8(927)71-65-981
5 частых махинаций при
продаже недвижимости
Задаток - гарантия, что сделка не сорвется по вине покупателя, а продавец не потратит время.
Обычно задаток 50-100 тысяч рублей, а в договоре прописывается, что если покупатель передумает приобретать квартиру, задаток не возвращается.
Затем выясняется, что квартира в залоге или под арестом. Покупатель отказывается от сделки, но задаток ему не возвращается.
Советую указать , что покупатель вправе отказаться от заключения сделки (квартира в залоге, неузаконенная перепланировка, большие долги ЖКХ) и задаток должен быть возвращен.
Часто продавец просит прописать заниженную стоимость квартиры, чтобы уменьшить сумму налога.
Покупатель согла