СОРОЧИНСКИЙ БАРДАК

Вот уже много лет меня поражает бардак, который творится в Сорочинском городском округе, мало того, что этот бардак развела глава Татьяна Мелентьева, так ещё её покрывает Сорочинская межрайонная прокуратура. Иначе, как объяснить данный беспредел и бездействие сотрудников прокуратуры:
21.04.2022г. Администрацией Сорочинского городского округа Оренбургской области вынесено Постановление № 532-н об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного в территориальной зоне «О-1. Зона делового, общественного и коммерческого назначения», условный номер земельного участка 56:45:0101012:3У1, площадью 364 кв.м., по адресу: Сорочинский городской округ, ул. Карла Маркса, 270А.
В мае 2024г. на этом земельном участке начато строительство объекта капитального строительства. Жителям близлежащих домов стало известно о предоставлении земельного участка в аренду для строительства магазина.
20.05.2024г. жители Сорочинска направили заявление в Сорочинскую межрайонную прокуратуру с просьбой проверить законность выдачи разрешения на строительство этого магазина.
В ходе прокурорской проверки, проведенной Сорочинской межрайонной прокуратурой, были установлены многочисленные нарушения при оформлении договора аренды земельного участка с кадастровым номером 56:45:0101012:756, нарушения выдачи разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, выдачи градостроительного плана вышеуказанного земельного участка, нарушения выдачи разрешения на строительство на указанном земельном участке.
Сорочинской межрайонной прокуратурой в адрес Администрации Сорочинского городского округа было вынесено представление для устранения нарушений, согласно которому Администрацией Сорочинского городского округа акт прокурорского реагирования удовлетворен, виновное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности и принимаются меры по устранению нарушений законодательства.
При этом, какие конкретные меры по устранению нарушений законодательства принимаются межрайонная прокуратура не уточнила.
В градостроительном плане земельного участка указана этажность - 1 этаж, при этом выдано разрешение на строительство Зх-этажного здания, недопустимого в данной территориальной зоне.
Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), согласно ст.ст.41-46 Градостроительного кодекса РФ и с учетом Постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 02.07.2013 №1633/13, должен отражать характеристики и ограничения участка. ГПЗУ является основным документом, на основании которого полномочным органом выдается разрешение на строительство объектов капитального строительства (ч.7 ст.51ГрК РФ). Неверные сведения в нём являются основанием для выдачи разрешения на строительство незаконным.
Также Администрацией Сорочинского городского округа допущены нарушения при образовании земельного участка и выдачи разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.
Согласно ст. 11.9 Земельного кодекса РФ, участок сформирован с несоответствующими параметрами (малый размер, неблагоприятная конфигурация).
Разрешение на отклонение параметров было выдано в марте 2023г., а участок образован в мае 2022г., что является нарушением ст. 40 Градостроительного кодекса РФ, так как право получить разрешение на отклонение от предельных параметров обладают только правообладатели земельных участков.
Строительство магазина противоречит федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды».
Для предотвращения подтопления близлежащих домов сделаны обсыпки, которые нарушают эстетический вид придомовых территорий с зелеными насаждениями и затрудняют проход граждан на данную территорию.
Кроме того, данный магазин после постройки ограничит обзор при выезде с ул. Автомобилистов на ул. Карла Маркса, что может личение ДГП на данном участке, а также сделает невозможным безопасное пересечение дороги пешеходами.
По результатам проверки межрайонной прокуратурой выявлено, что строящийся магазин не соответствует проектной документации и до настоящего периода времени изменения в проектную документацию не внесены.
На момент проведения прокурорской проверки в июле 2025г., выгребная яма магазина не была установлена, в связи с чем, установить законность её расположения не представлялось возможным.
Также в связи с тем, что период весеннего половодья завершен, установить причинно-следственную связь между строительством магазина, подтоплением принадлежащим жителям земельного участка и невозможностью в связи с половодьем прохода граждан к остановке общественного транспорта, мусорным контейнерам, не представляется возможным.
Межрайонной прокуратурой г. Сорочинска совместно с сотрудниками ОГИБДД ОМВД России «Сорочинский» в ходе проверки выявлены нарушения п. 1.5 Правил дорожного движения РФ, п.п. 5.3.1, 6.2.4, 7.1 ГОСТР 50597-2017 на участке местности в районе строения № 270А, ул. Карла Маркса, на пересечении улиц Карла Маркса и ул. Автомобилистов г. Сорочинска, что является нарушением требования законодательства в части содержания дорог.
На обочине, примыкающей к проезжей части на пересечении улиц Карла Маркса и ул. Автомобилистов г. Сорочинска, выявлено наличие травы и древесно-кустарниковой растительности, наличие выбоин на укрепленной части обочины у проезжей части, ограничение видимости кустарниками на треугольнике видимости, наличие дефектов дорожного знака 2.4 «Уступите дорогу» в виде изменения положения и нарушения целостности лицевой поверхности.
По фактам выявленных прокуратурой нарушений, главе МО Сорочинский муниципальный округ вынесено представление.
На сегодняшний день, нарушения, допущенные Администрацией Сорочинского городского округа, не устранены. Жители ул. Карла Маркса г. Сорочинска не имеют возможности ходить и проезжать по одной из главных улиц города, так как на их пути ведется масштабное строительство магазина.
Несмотря на направленные в адрес Администрации Сорочинского городского округа предписания межрайонной прокуратуры, ситуация остается прежней, как со стороны Администрации, так и со стороны Межрайонной прокуратуры г. Сорочинска, так как предписания межрайонной прокуратуры г. Сорочинска Администрацией в установленные законом сроки не исполнены, межрайонная прокуратура Сорочинска в свою очередь бездействует.
Обратились в областную прокуратуру по факту бездействия сотрудников Сорочинской межрайонной прокуратуры.
Продолжение следует...
Псайкер liVe