Хочу свой дом.

Какая ипотека доступнее?
Интерес к частному домостроению в России продолжает расти — это подтверждают и соцопросы, и официальная статистика. Давайте разберёмся, какую роль в этом играет ипотека и какие условия доступны сейчас заемщикам, желающим купить или построить дом.
Спрос активно поддерживается госпрограммами, которые в последнее время распространяются и на ИЖС — это, в первую очередь, льготная госпрограмма и семейная ипотека.
Основные госпрограммы для покупки или строительства частного дома в ипотеку в России
Льготная ипотека c господдержкой
Ставка — от 8% годовых
Лимит — 6 млн руб. во всех субъектах России
Первый взнос — от 30,1%
Срок — до 30 лет
Кредиты выдаются на покупку участка с дальнейшим строительством дома самостоятельно или с помощью подрядчика, или на строительство дома на уже имеющейся земле. В рамках программы можно также купить уже построенный жилой дом с землей у юрлица или у ИП, который построил данный дом (является первым собственником).
Семейная ипотека
Ставка — от 6% годовых
Лимит — 12 млн руб. в столичных регионах (Москва, Подмосковье, Санкт-Петербург, Ленобласть) и 6 млн руб. в остальных субъектах
Первый взнос — от 20,1%
Срок — до 30 лет
Ипотеку можно взять на покупку участка с дальнейшим строительством дома с помощью подрядчика или на строительство дома по договору подряда на уже имеющейся земле. Или купить готовый жилой дом с землей у юрлица, построившего данный дом.