Дмитрий Коновалов

ПИРАМИДА КАПРЕМОНТА РУХНУЛА В СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Портал «Правда УРФО» опубликовал настоящую сенсацию: Свердловский фонд капремонта из-за нехватки денег самовольно исключает дома из программы капремонта и переносит сроки работ на 15-20 лет.
Причина банальна – нет денег. Все настолько плохо, что на текущий год план по ремонту МКД сократили на 20%: вместо 932 домов планируют провести работы только в 750.
Хотя я сомневаюсь, что и этот объем фонд капремонта сможет осилить, поскольку более 400 домов находятся в стадии перехода на спецсчета. Из-за этого только в 2025 году ФКР вернет собственникам 2,7 млрд рублей!
Собственно, случилось то, о чем наша партия «Справедливая Россия – За правду» говорит много лет. Система сбора денег на капремонт – это классическая финансовая пирамида!
Мы предвидели такой исход и еще на входе собирали подписи против этой системы, собрали 7 млн подписей. Уже тогда было понятно, что этот самолет не полетит из-за того, что нет анализа состояния жилфонда и полноценного расчета, сколько нужно денег на проведение работ. Принимая региональную программу, Заксобрание Свердловской области одним махом проголосовало за несколько десятков тысяч домов, особо не разбираясь, а ставка в 6 рублей за квадратный метр фактически была взята с потолка.
Получилось, что в какой-то момент в фонде просто не оказалось денег на текущие работы и их стали переносить. Объем и стоимость работ никто не анализировал и не прогнозировал, а ставка не покрывала всех потребностей.
Сегодня одна из срочных мер – полный аудит жилищного фонда с оценкой технического состояния домов и новым расчетом ставки. Но здесь мы сталкиваемся с риском резкого увеличения ставок тарифа на капремонт, соответственно, без госвливаний не обойтись.
Многие регионы уже пошли по этому пути и приняли свои программы с софинансированием. Здесь можно рассмотреть разные варианты, например, участие регионального, федерального бюджетов и средств собственников жилья.
А пока восстанавливать права собственников жилья помогают Центры справедливости. Подробности здесь и здесь.