🧸

Кому доступна CEМEЙНAЯ ипотека?
В программе могут участвовать семьи, в которых есть:
✅ хотя бы один ребенок до семи лет, на момент заключения договора ребёнку не должно исполнится 7 лет.
☝️Если вы одобрили Семейную ипотеку когда ребёноку было 6 лет, а на момент подписания кредитного договора ребёнку исполнилось 7 лет, то в этом случае банк откажет в выдаче.
✅️ ребенок с инвалидностью до 17 лет включительно;
✅️ двое несовершеннолетних детей.
‼️ Возраст детей учитывается на момент заключения кредитного договора.
⚠️ Заёмщик может быть родителем одиночкой, находится в разводе. ‼️ГЛАВНОЕ условие - это наличие детей, а не семейный статус.
Основные условия программы:
✅ Покупка квартиры или дома от застройщика
✅ Строительство дома с использованием эскроу-счетов
✅ Покупка квартиры на вторичном рынке (В регионе с низким объемом строительства и семьи в которых есть ребенок с инвалидностью до 17 лет)
✅ Ставка — 6% годовых
✅ Первоначальный взнос — от 20%
✅ Срок кредита — до 30 лет
✅ Максимальная сумма:
• 12 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
• 6 млн рублей — для всех остальных регионов.
☝️ Если недвижимость стоит дороже, то можно оформить комбо - ипотеку: это когда сумма сверх лимита оформляется по рыночной ставке или по условиям программ, которые действуют в банках. При этом сумма двух кредитов не должна превышать 30 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 15 млн рублей — для остальных регионов.
⚠️ Банки могут корректировать условия программы. Например, увеличить размер первоначального взноса.
Можно ли оформить семейную ипотеку, если уже есть одна льготная ипотека?
Если до этого вы уже брали любую льготную ипотеку, оформить ещё одну, по семейной программе, можно в двух ситуациях:
1️⃣ вы купили недвижимость по другой госпрограмме до 23 декабря 2023 года;
2️⃣ взяли семейную ипотеку после 23 декабря 2023 года, полностью её погасили и в семье родился еще один ребенок.
☝️ А ещё можно оформить новую семейную ипотеку на родителя который не участвовал в предыдущих сделках, не был поручителем, а значит не утратил своего права на льготный кредит.
➖➖➖➖➖➖➖
Нужна помощь с оформлением Семейной ипотеки?
✍️ Записывайтесь на консультацию, пишите в личку или 👇
✅️ WhatsApp
+7 904 977 83 43