ПОЧЕМУ.

8 из 10 «САМОСТОЯТЕЛЬНЫХ» СДЕЛОК ЗАКАНЧИВАЮТСЯ ПЛОХО ?
«Зачем мне риелтор? Я всё сделаю сам. Сэкономлю!» Так часто думают и продавец и покупатель. Но реальность сурова: такие сделки очень часто оборачиваются потерей денег, нервов и времени.
По статистике:
⚠️ 40 % — проблемы с документами.
⚠️ 20 % — сделок распадается до регистрации.
⚠️ 10 % — суды и расторжение договоров.
⚠️ 10 % — потеря денег из-за мошенников.
⠀
Где люди чаще всего обжигаются?
❌ Документы не готовы: утеряны или просрочены. Всё раскрывается на сделке — покупатель отказывается и сделка срывается.
❌ Юридическая проверка: На словах жильё «чистое», а на деле — аресты, банкротство, жильцы с правом пожизненного проживания, "скрытые" наследники или несовершеннолетние собственники. Сделку признают недействительной.
❌ Финансы Наличные переданы «на кухне». Продавец исчез. Итог — ни денег, ни квартиры.
❌ Переговоры Самостоятельный продавец или покупатель часто не умеет правильно вести торг и отставать свои интересы. В результате теряют сотни тысяч или сделка срывается.
❌ Понимание возможного сценария развития сделки Один из распространённых сценариев: продавец находит покупателя, тот вносит задаток и обещает «вот-вот» выйти на сделку. Потом выясняется, что у покупателя… нет денег. Его собственная квартира ещё не продана. Продавец ждёт месяц-два, теряет время и упускает реальных покупателей. В конце «несостоявшийся покупатель» просит вернуть задаток.
⠀
Почему риелтор = страховка?
🔑 Проверяет квартиру и собственника по всем базам.
🔑 Заранее готовит документы, чтобы сделка не сорвалась.
🔑 Контролирует задаток и условия: чтобы не получилось так, что продавец ждёт «фантомного» покупателя.
🔑 Защищает ваши деньги: безопасная схема расчета, аккредитив, эскроу.
🔑 Торгуется и экономит для клиента сотни тысяч.
🔑 Снимает головную боль: от очередей в МФЦ до сложных переговоров.
⠀
❗️Экономия на услугах риелтора — это иллюзия. Вы не экономите деньги, а рискуете потерять в десятки раз больше.
✅ Риелтор — это не расходы. Это гарантия сохранности ваших денег, нервов и будущего.
⠀
Пишите в личку СДЕЛКА и я подготовлю для вас "дорожную карту" сделки БЕСПЛАТНО.