⚡️ Что можно и что запрещено строить на дачном участке: разъяснение Росреестра.

ℹ️ Росреестр пояснил, какие строения допустимы на участках, предназначенных под ИЖС, садоводство или ЛПХ, и какие категорически запрещены. Вот главное:
✅ Что разрешено:
🔹На землях для ИЖС, садоводства и ЛПХ допускается строительство:
🔹 жилых и садовых домов
🔹 хозяйственных построек (бани, теплицы, сараи без фундамента)
🔹 гаражей для личного использования
❕ Дом должен быть не выше трёх этажей и не выше 20 м, предназначен для бытовых нужд.
❌ Что запрещено:
🔹 Категорически запрещено возводить:
🔹 многоквартирные жилые дома
🔹 коммерческие или промышленные объекты (магазины, автомойки и т.д.)
🔹 летние кухни и сараи, не отвечающие противопожарным требованиям.
❗️ Штрафы за нарушение:
🔹 Самовольное строительство чревато штрафами на основании кадастровой стоимости:
🔹 граждане: от 0,5 до 1% (не менее 10 000 руб.)
🔹 должностные лица: от 1 до 1.5% (не менее 20 000 руб.)
🔹 юрлица: от 1.5 до 2% (не менее 100 000 руб.)
❕ При отсутствии кадастровой стоимости — фиксированные суммы начиная от 10 000 руб. для граждан.
«Важно помнить, что на дачном участке необходимо соблюдать местное законодательство, правила пожарной безопасности и санитарные нормы для обеспечения безопасности себя и окружающих», — указали в Росреестре.
📌 Вывод: На дачном участке можно построить дом в рамках ИЖС или садоводства — но не больше 3 этажей и до 20 м высотой, с хозяйственными постройками. Всё сверх — незаконно и грозит штрафами и сносом.