Если не быть спекулянтом, а инвестировать в долгосрок.

https://t.me/adnoralov1/691

Вклады за последний год принесли людям 20% годовых, а акции на фондовом рынке просели на 13%.

Многие свои сбережения вкладывали в банки, вместо того чтобы покупать недвижимость, акции и выиграли в доходности.

Ключевая ставка 20% а вклады 14%, и оба показателя будут снижаться.

Вот почему я рекомендую инвестировать в недвижимость вместо вкладов - краткосрочных спекуляций.

Во-первых это два разных инструмента. Как отвертка и молоток.

Вклады очень крутой инструмент и подходят, чтобы временно подержать деньги в сохранности и получить на них доп процент. Хотите вы купить через год машину или квартиру. Можете подержать деньги на вкладе. Идеально.

Акции для такой задачи не подойдут. Вложили бы вы свои 5 000 000 в акции и получили бы сейчас 4 500 000, а вклад приумножил бы их до 6 000 000.

Новостройки сейас в Краснодаре 95% не про инвестиции, а про копилку.

Если цель не подержать деньги где-то, а создать пассивный доход, то нужно вкладываться в недвижимость. В перспективе 1-3-5 лет цены вырастут и заметно обгонят инфляцию.

Если не быть спекулянтом, а инвестировать в долгосрок, сдавайте квартиру в аренду, чтобы ежемесячный платеж был равен или менее ставки аренды.

Семейная ипотека и рассрочки позволяют вносить небольшие суммы 30-50 тысяч рублей ежемесячно за 5-10 лет можно сформировать хороший капитал и получать приличный пассивный доход.

Да, вы не станете миллиардером. Это миф. Но иметь пассивный доход дивидендами, который в 20-30 раз выше обычной пенсии вполне реально. Плюс эти активы можно подарить детям и они передаются наследникам.

Ваши дети будут вас больше благодарить за недвижимость и пассивный доход, чем за однушку, которая к их взрослению постареет и они не захотят там жить.

Итог

Цель: подержать деньги короткий срок (1 мес - 1 год) до крупной покупки и получить гарантированный процент — идеально подойдет вклад.

Цель: создать пассивный доход, значит нужно инвестировать в долгосрок от 5 лет и идеальный выбор квартиры в аренду.

В США инвестируют 60% населения

В Европе 30%

В России 5%

Нужно инвестировать, чтобы потом не удивляться на отдыхе как зарубежные пенсионеры отдыхают и пьют вино на море

В комментариях подборка квартир с минимальным платежом.

Консультация по доходной недвижимости Краснодара и открытие ипотеки @adnoralov