⚠️5 причин насторожиться при покупке квартиры⚠️

Покупка квартиры — дело серьезное, но не стоит превращать это в нервный марафон. Чтобы сделать этот процесс чуть проще и спокойнее, важно знать, на какие моменты обращать внимание в первую очередь. Вот 5 сигналов, которые стоит проверить до сделки:
1️⃣ Данные о собственнике не совпадают.
Если в документах и у продавца разные имена или адреса — не спешите подписывать. Это может быть ошибка или знак, что что-то не чисто.
2️⃣ Долевая собственность.
Если у продавца нет документов по всем долям, сделка может встать. Нужно согласие всех собственников. Без этого — высокая вероятность отказа в регистрации.
3️⃣ Среди собственников есть несовершеннолетние.
Такую сделку придётся согласовывать с органами опеки. И это не всегда предсказуемо: могут потребовать встречную покупку или отказать. Будьте готовы к тому, что процесс затянется.
4️⃣ Собственник в браке.
Если продавец состоит в браке и не предоставил нотариального согласия супруга(и) на продажу, это может стать основанием для оспаривания сделки в будущем. Важно понимать, при каких сделках согласие обязательно, а в каких — не требуется.
5️⃣ Обременения.
Арест, запрет или ипотека могут приостановить сделку на неопределённый срок. И никто не скажет, когда ограничения будут сняты. Это может занять неделю, а может и месяц. Сделка просто замрёт.
✔️ Лучше потратить немного времени на проверку, чем потом месяцами разбираться в последствиях.
💬 Если нужна консультация или проверка документов — обращайтесь, расскажу, на что обратить внимание именно в вашем случае.
☎️ 8 932 308 2776 😄