САМОСТОЯТЕЛЬНО рассчитать налог на недвижимость

⠀
Недвижимость облагается налогом - коммерческая недвижимость, машино-места, дачи, различные постройки.
⠀
Расчёт проводится отдельно за каждый объект.
⠀
Чтобы правильно высчитать сумму налога, нужно знать кадастровую и инвентаризационную стоимость недвижимости, и определить размер налогового вычета и ставки.
⠀
Узнать кадастровую стоимость можно на сайте Росреестра в разделе «справочная информация по объектам недвижимости».
⠀
Инвентаризационная стоимость рассчитывается в Бюро технической инвентаризации.
⠀
В России применяется трёхуровневая ставка.
Она варьируется от 0,1 до 2%, в зависимости ряда фактов, в первую очередь – типа и стоимости жилья.
⠀
Для жилых домов, гаражей и парковочных мест, а также недостроенных зданий и различных хозяйственных построек ставка равняется 0,1%.
⠀
Самая высокая ставка применяется к дорогой недвижимости, кадастровая стоимость которой превышает 300 млн рублей и равняется 2%.
⠀
Воспользоваться налоговым вычетом можно только для одного объекта, независимо от их количества.
⠀
На данный момент формула, по которой рассчитывается размер выплаты, выглядит следующим образом:
⠀
Налог = (Нк — Ни) х Кф + Ни.
⠀
Чтобы получить Нк, нужно перемножить кадастровую цену на налоговую ставку.
Чтобы получить Ни нужно умножить на налоговую ставку инвентаризационную цену.
Кф – уменьшающий коэффициент, который ежегодно увеличивают.
С 2020 года он будет равняться 1%.
⠀
Так вы сможете самостоятельно рассчитать размер налогов, которые придётся заплатить за свою недвижимость.