Интересная квартира. Барнаул

Светлая, уютная 2х комнатная квартира! В социально-развитом Индустриальном районе! На удобном, третьем этаже! Пока в продаже! Расположение: г. Барнаул, Индустриальный район, Шумакова 68. Рядом есть всё что нужно для комфортной жизни: садики, школы, детские развивающие кружки, магазины, ТРЦ Заря, Волна, Лента, новая 14 поликлиника, и до леса минут 15 прогулочным шагом! Множество общественного транспорта! Сама квартира 44 кв м + утепленная и застеклённая лоджия, находится на 3 этаже из 10. Отличное состояние, солнечная сторона, изолированные комнаты, удобная планировка. Встроенные кухонный гарнитур и вместительный шкаф-купе. Также в подарок остаётся шкаф на лоджии и прихожая в коридоре! Кв

ПРОДАЕТСЯ Однокомнатная квартира Район - Центральный Адрес - Змеиногорский тракт, 35А/1 Этаж - 6/8 Состояние В продаже квартира в окружении леса. ЖК Барнаульский лес. Все что есть в квартире - остаётся будущим собственникам. Площадь квартиры 32.1 м². Евро ремонт. Санузел совмещенный, в кафеле. Юридически чистая продажа! Хоть завтра на сделку! Инфраструктура Квартира расположена в очень удобном месте: в 10-ти минутах от центра города, в шаговой доступности есть все необходимое. Остановка общественного транспорта, можно легко добраться до любой точки города и ближайшего пригорода. Форма оплаты - любая. Срочная продажа! Звоните 📱 8-913-210-3417 Ваш личный риелтор Досымханова Наталья 🌟 Ещё больше информации и цена у меня в телеграм-канале ➡️ https://t.me/barnaul_apartaments/574?single

Ещё один аргумент, почему я не люблю аренду🙄 Привет, друзья! Не часто, но встречаю споры на тему «что лучше: аренда или ипотека?». Многие годами снимают жилье, считая это более гибким и легким вариантом. А я бы совершенно не хотела жить на аренде. Почему?: 1. Вы платите не кому-то, а себе (Инвестиция, а не расход) Это главный аргумент. Каждый месяц, внося платеж по ипотеке, вы возвращаете себе часть денег в виде актива — квадратных метров, которые останутся с вами навсегда. Арендная плата — это стопроцентная потеря денег. Вы просто отдаете их собственнику и в итоге не получаете ничего, кроме права жить там еще месяц. Ипотечный платеж — это принудительное накопление, которое к концу срока превращается в полноценную собственность. 2. Стабильность и чувство ДОМА Съемное жилье — это всегда временно. В любой момент хозяин может решить продать квартиру, заселить родственников или просто попросить вас съехать. С этим связан постоянный стресс: невозможность обустроить все по-своему, сделать ремонт, купить хорошую мебель, которую потом не захочется возить с собой. Своя квартира — это твоя крепость.Ты знаешь, что здесь ты останешься на годы. Можно смело менять планировку, делать капитальный ремонт, вбивать гвоздь в стену, не спрашивая ничьего разрешения, и выращивать на балконе многолетние растения. Это неоценимое чувство стабильности и покоя. 3. Защита от инфляции и рост в цене Недвижимость — один из самых надежных способов сохранить и приумножить деньги. Арендные платежи растут каждый год вместе с инфляцией, а ваш ипотечный платеж (если вы взяли фиксированную ставку) остается неизменным. Через 5-10 лет аренда аналогичной квартиры может сравняться с вашим ежемесячным платежом, а то и превысить его, при этом вы по-прежнему будете платить ту же сумму. Кроме того,сама квартира со временем дорожает. Вы не только гасите долг, но и ваш актив растет в цене. 4. Финансовая дисциплина и кредитная история Ипотека — это суровая, но очень эффективная школа финансовой дисциплины. Она учит планировать бюджет, искать способы увеличения дохода и ответственно относиться к деньгам. В итоге, расплатившись по кредиту, вы получаете не только квартиру, но и безупречную кредитную историю, что очень пригодится для других крупных покупок в будущем. 5. Наследство и уверенность в завтрашнем дне Купленная квартира — это актив, который останется вашим детям. Вы создаете родовое гнездо и обеспечиваете своим близким уверенность в будущем. Снимая жилье, вы не можете передать его по наследству. А что насчет минусов? Конечно, у покупки есть и обратная сторона: первоначальный взнос, долгосрочные обязательства, привязка к месту. Но для многих эти «минусы» превращаются в плюсы. Первоначальный взнос стал целью, которая заставляет больше зарабатывать и копить, а долгосрочные обязательства — стимул для развития и карьерного роста. Итог: Аренда— это как платить за мобильную связь: услуга оказана, деньги ушли. Покупка в ипотеку — это как купить мощный смартфон в рассрочку: какое-то время вы платите, но в итоге у вас на руках остается ценный гаджет, который служит вам годами. Для меня выбор между «платить за чужое» и «инвестировать в свое» всегда очевиден. Это не просто сделка, это фундаментальный вклад в свое будущее и будущее своей семьи. А что думаете вы? Аренда или своя квартира?

Светлая, просторная 2х комнатная квартира! На две стороны и с балконом! В самом сердце Сулимы! Пока в продаже! Расположение: г.Барнаул, Индустриальный район, ул. Энтузиастов 31. Очень зелёный и удобный район для жизни и воспитания детей! - Рядом вся инфраструктура! В шаговой доступности: парк Лесная сказка, школа Смертина, спорт клуб Сафари, Барнаульский зоопарк, красивая прогулочная зона, несколько садиков и школ, в том числе 123 гимназия, магазины, поликлиники, отличная транспортная развязка! Сама квартира 45 кв м, с удобной планировкой - на две стороны, с балконом, с раздельным с/у, с электроплитой(никакого газа), на 5 этаже из 5. Крыша не беспокоит и при этом нас не тревожат соседи сверху) Состояние хорошее техническое. Но косметику делать надо) При этом отличная цена, а когда сделаете ремонт, он будет свежий и на ваш вкус! Отлично подойдёт для проживания молодой семье с детьми или пока без) Жильё в этой части города всегда удобно для комфортной жизни! У нас чистая продажа! Взрослые собственники! Без долгов, обременений, перепланировок! Показы в удобное для Вас время, но обязательно по согласованию! Звоните/пишите 8-913-210-3417 Ваш личный риелтор Досымханова Наталья 🌟 Чуть больше информации и цена в моем телеграм-канале https://t.me/barnaul_apartaments/562?single

#историяоднойсделки или как маленькие шаги приводят к большим переменам! Привет, друзья! Хочу поделиться вдохновляющей историей, которая наглядно показывает: под лежачий камень вода не течёт. Если мечтаете изменить свою жизнь через недвижимость — действуйте! А я помогу. 😊 Часть 1: Клиентка, которая не боялась меняться. С этой милой девушкой мы познакомились в соцсетях ещё много лет назад ( в "Одноклассниках"!). На первой встрече у неё была крохотная комнатка в секции, в старом доме на Малопрудском переулке. Но уже тогда мы сделали первый шаг: продали её, оформили ипотеку и купили двухкомнатную квартиру. Прошли годы, появились новые возможности — и снова встреча! На этот раз продали родительский дом в деревне. Следующая встреча и мы на накопления брата, приобрели студию в удобном районе, в хорошем малосемеечном доме. А совсем недавно — новый рывок: продали эту студию + средства от продажи родительского дома + опять же помощь брата - и мы купили две новые, по 30 кв м в свежем доме в Индустриальном районе! Вывод: Невозможно прийти к новому, не меняя старое. Главное — не бояться и доверять процесс. Часть 2: Семья из Алтайского края — первые инвестиции в будущее сына. Эти клиенты приехали из небольшого поселения. Денег было немного, но они понимали: накопления в наше время быстро обесцениваются, а недвижимость — надёжный актив. Общей фотографии к сожалению нет - люди постеснялись излишней известности)), что ж бывает) Но отзыв написали красивый) Спасибо! Задача: Купить квартиру в Барнауле для сына (пока он в армии, но потом будет проще стартовать во взрослой жизни). Как всё прошло: ✔ Быстро собрали документы. ✔ Рассмотрелись по ипотеке ✔ Подобрала варианты под их бюджет и пожелания (я заранее подготовила подборку). ✔ За один день нашли идеальную квартиру — ту самую, которую я интуитивно "придержала" для них. Теперь у них есть ипотека, которую частично покрывает аренда, квартира и уверенность в завтрашнем дне! Мораль этой истории: 1️⃣ Действуйте! Даже маленький шаг — уже прогресс. 2️⃣ Доверяйте профессионалу. Я не просто подбираю квартиры — я ищу Ваш вариант. 3️⃣ Недвижимость — это не просто квадратные метры. Это свобода, инвестиция и уверенность в будущем! Если вы тоже хотите: 🔹 улучшить жилищные условия, 🔹 выгодно продать/купить, 🔹 начать инвестировать — Пишите! Помогу разобраться, даже если кажется, что "всё сложно". #Недвижимость #Барнаул #ИсторияУспеха #Ипотека #Инвестиции

Студия в центре города! С ремонтом и своим санузлом! Рядом со многими ВУЗами и транспортной развязкой! Пока в продаже! Расположение: г. Барнаул, ул. Крупской 101. Рядом вся инфраструктура, транспортная развязка, с/к Обь, с/к Титов Арена, драмтеатр Шукшина, пл. Сахарова. В шаговой доступности многие ВУЗЫ - РАНХИГС, АГАУ, АГУ и др. Сама студия 16 кв м, 1/9 панельного дома, в хорошем техническом состоянии, со своим с/у в кафеле, полностью с мебелью. Хоть завтра заезжай и живи! Или можно успешно её сдавать - в этой части города жильё всегда востребовано! Звоните! 📲 8-913-210-3417 Ваш личный риелтор Досымханова Наталья! Показы в удобное для Вас время, но обязательно по согласованию! Чуть

🔥 История одного "срочного" клиента по ипотеке. Вы точно готовы это прочитать? 😅 Привет, друзья! Посмотрела этот клип и тоже закипело😤 Сегодня хочу #историюодногоклиента , после которой у меня в голове звучал только один вопрос: *"Как люди вообще до такого додумываются?"* Ситуация: Звонит девушка: -"Хочу семейную ипотеку под 6%. Срочно! Живём в съёмной квартире, надоело платить! Правда, нет первоначального взноса… Но нам ОЧЕНЬ надо!" Я, конечно, начинаю разбираться: — "Хорошо, давайте думать. А что с зарплатой, кредитной историей?" — "Нуу… Я не работаю, муж в серую. Справки не сделаем." — "А кредитная история?" — "Ну… не очень. Долги не закрыты. Муж взял телефон в кредит пару лет назад, потерял его и решил не платить задолженность... А мне в прошлом году навязали кредит по телефону. А я не работаю и с мужем на тот момент поругались... Поэтому я перестала платить..." Я, чучуть в шоке🙄: "Вы знаете… С такими вводными ипотека сейчас — не вариант. Сначала нужно: 1️⃣ Погасить долги, исправить кредитную историю, 2️⃣ Накопить хоть что-то на первоначальный взнос, 3️⃣ Решить вопрос с подтверждением дохода." Девушка обижается: "Мы ожидали от вас большего!" — и бросает трубку🤷‍♀️ Но самое интересное — через пару месяцев мы случайно пересекаемся. Зашёл разговор об этом) Она надменно сообщает: "Мы нашли риэлтора, который сказал, что ВСЁ получится! И даже кредит побольше возьмём, чтоб квартиру купить получше и побольше! Он взял с нас предоплату и пообещал «закрыть» нашу плохую кредитную историю… Но потом МЫ ПРОСТО ПЕРЕДУМАЛИ..." Я в ауте: *"Передумали???… отдать деньги за «волшебное исправление истории» и передумали? Или просто не смогли?" 😂 Поэтому друзья: Ипотека — не «срочный» продукт, а сложная финансовая история. Если вам кто-то обещает её без доходов, с долгами и без первоначального взноса — осторожнее! Возможно это молодой, неопытный специалист, или того хуже - мошенник... А что же делать если у вас плохая КИ? Неужели это на всю жизнь? Нет! Плохие истории можно и нужно исправлять! Пишите в комментариях "Кредитная история", а я пришлю вам Гайд по её исправлению! #ИпотекаБезРозовыхОчков #ФинансоваяГрамотность #КредитныеИстории #РиелторГоворит

А как проверить застройщика, землю и проект — без юридического словаря 📑, лучше прочитать у меня в телеграм-канале

АРЕНДА! Сдам, 2х комнатная квартира, Сулима, Панфиловцев 16, 4/9, 45 кв м, отл сост, в зале без дивана, остальное всё есть. Без животных. 27тр 25тр + сч + 10тр залог. 📲8-913-210-3417 Агент, 50% при заселении.

Всем здравствуйте) Сегодня у меня #историяоднойсделки Правда без традиционной фотографии с клиентами. Так как люди в возрасте и в целях безопасности они решили воздержаться от лишней известности))) Тем не менее сделка совершена, всё прошло довольно быстро и даже продались мы чуть дороже, чем рассчитывали, рассчет тоже прошёл гладко, но две изюминки в сделке были) Первая: В первый же день, как выставила в рекламу объект, на просмотр пришёл мужчина. Очень долго рассматривал, общупывал и я видела, что квартира понравилась) спросил торг, конечно, говорю, дадим, небольшой. На вечер договорились - прийдет с женой и дочкой. Вечером опять показываю, смотрят и тоже вижу, что понравилась) Думала сейчас будем обсуждать задаток, но тут жена решила поторговаться и не просто поторговаться, а прям сразу на полмиллиона😅 Я, надо сказать, опешила, говорю, мы не готовы на такой торг, но они почему-то решили что именно их цена справедлива... Отказала, отправила несостоявшихся покупателей - подождите, если за месяца два не продадим квартиру, подумаем насчёт вашего предложения)) Вторая: Приезжает молодой человек смотреть квартиру. У него на руках "сиротский сертификат". Это такой сертификат, который требует особого оформления и деньги ждать надо дольше, чем обычно. Денег на сертификате немного меньше, чем стоит наша квартира, но, показываю, жду от него предложений) И вот: и очень сильно поторгуйтесь, и деньги с сертификата ему верните, и договор для РЖУ сами готовьте. Он слышал, что это всё должны делать продавцы)) От такого "заманчивого предложения" мы тоже отказались)) А следующий показ увенчался встречей с нашими, уже свершившимися, покупателями. Немного поторговались, обсудили основные моменты, встретились на задаток, собрали необходимые справки и сходили на сделку за наличные, через аккредитивный счёт) Причём расчёт моя продавец получила уже через пару дней после выхода на сделку) И сегодня мы уже передали квартиру новым владельцам! Как говорится - кто ищет, тот всегда найдёт)